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农村宅基地能不能买卖过户
买别人的
宅基地
建房后怎么
过户
答:
宅基地可以过户给别人
。买卖双方进行房产交易后一个月内持宅基地买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续,交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区...
农村宅基地可以买卖过户
吗
视频时间 00:31
宅基地
本村村民
买卖
,
能过户
吗
答:
法律分析:可以过户
。宅基地是可以过户的,但是必须符合宅基地转让的相关条件,只限于本村村集体的成员之间,符合申请宅基地的条件,至于非本村经济成员,自然是不能过户的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。《中华...
农村宅基地可以买卖过户
吗
答:
农村宅基地所有权不可以过户
,使用权可以过户。宅基地归村集体经济组织所有,个人对宅基地只具有使用权,无法进行交易办理过户手续,但宅基地上的房屋可以在本村内过户。【法律依据】《农村宅基地管理办法》第八条农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇...
农村宅基地能过户
吗
答:
农村宅基地不能过户
。农村宅基地通常属于集体或国家所有,因此不能过户给子女;只有宅基地上的建筑物可以转让或租赁给个人。根据《土地管理法》规定,一旦转卖或租赁了宅基地上的房子,当事人将不得再申请宅基地。这意味着宅基地的使用权不能通过买卖或继承的方式转移,确保土地资源的合理利用和农村土地的...
农村
房子
买卖可以过户
吗
答:
农村房子
买卖可以过户
。农村房屋过户条件:1、农训房屋是宅基地建筑,所以房屋只有集体土地使用证,没有房产证和土地证。2、在国家法规中,
农村宅基地不能买卖
或者抵押。但是对宅基地附着物(农村房屋)却
可以买卖
,只是没有房产证,只有按民间交易的形式(合约)进行买卖,并且局限于本村村民之间。3、基于...
农村宅基地
房屋
可以买卖
吗合法吗
答:
农村宅基地
的使用权可以进行转让,
不可以买卖
,转让需满足以下四点:1.需经本村村民委员会同意和乡级政府的批准;2.转让人与受让人同为本村村民 3.受让人无宅基地,符合宅基地申请条件;4.宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让。另外,转让人户口应该已迁出本村或属于“一户多宅或多房”。如系...
农村宅基地可以过户
吗
答:
只要是要求内的房屋
买卖
,就
可以过户
。根据法律规定,
农村
房屋可以在村民之间转让,但可以按照一定的程序进行。房屋买卖应当经村民委员会集体书面同意。第二,如果是共有房屋,必须征得其他共有人的同意。应.应提交户口簿、居民身份证、土地证、房产证等相关材料的原件。应到产权登记部门检查房屋产权是否有...
农村
房屋
可以买卖过户
吗
答:
农村
房屋
可以买卖过户
视具体情况而定:1、本村经济成员之间买卖的,
可以过户
;2、非本村经济成员之间交易的,
不能过户
。农村房屋折迁赔偿细则具体如下:1、房屋补偿费,房屋重置费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2、周转补偿费,用于补偿被拆迁...
买本村的
宅基地能过户
到自己名下吗
答:
法律分析:不
能过户
。房屋作为不动产,是村民的合法财产,不能出卖给本村村民以外的人,只
可以
出卖给本村村民,村民对
宅基地
只有使用权、没有所有权,
不能买卖
,同村村民间可以转让,双方向县级国土资源局申请宅基地使用权变更登记手续。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条
农村
村民一户只能拥有...
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