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多层写字楼公摊面积40%合理吗?
如题所述
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推荐答案 2023-07-31
不合理。
根据查询《建筑法》得知,多层写字楼的公摊面积比例应该控制在25%左右。公摊面积会随着建筑物的层数而增加,但多层写字楼公摊面积40%明显高于25%的限制,因此不合理。
公摊面积是指建筑物中除套内建筑面积之外,为整栋楼房所有住户共同使用的面积,包括电梯井、楼梯间、公共门厅、走廊、管道井等。
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第1个回答 2023-08-17
**不合理**。根据《建筑法》的规定,多层写字楼的公摊面积不得超过30%,而40%明显高于这个限制。另外,公摊面积会随着建筑物的层数而增加,但多层写字楼公摊面积40%明显高于25%的限制,因此不合理。
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写字楼
的
公摊面积40%
合法
吗?
答:
不合法
。根据《建筑法》可以知道,多层写字楼的公摊面积比例应该控制在25%左右,而写字楼的公摊面积在40%,已经超过了公摊面积标准和比例,所以是不合法的。
写字楼公摊面积
多少
合理
答:
1、
写字楼公摊面积
是多少国家没有具体规定,一般在没有地下设备用房、底层商铺、底层架空的情况下,写字楼的公摊面积在10%-15%之间。2、带电梯的写字楼公摊面积在15%-20%之间。3、高层相对更高一些,在20%-25%左右。4、有双电梯、地下车库,而楼体宽度、公共走道等面积也严格按照相关标准进行划分。
写字楼公摊面积
一般是多少
答:
在大多数情况下,写字楼的公摊面积比例通常在20%-30%,这意味着,租赁了100平方米的办公空间,实际可用的私人办公空间只有70-80平方米,剩下的20-30平方米被用作公共区域。这是
写字楼公摊面积
比例的一般情况,但每个写字楼会根据其内部规划和设计而有所不同。公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同分摊...
写字楼
按国家标准的
公摊面积
是多少
答:
1、在没有地下设备用房、底层商铺、底层架空的情况下,写字楼的公摊面积在在10%-15%之间;2、带电梯的
写字楼公摊面积
在15%-20%之间;高层相对更高一些,在20%-25%左右;3、有双电梯、地下车库,而楼体宽度、公共走道等面积也严格按照相关标准进行划分。房源
面积公摊
则控制在25%左右。二、写字楼公摊...
写字楼公摊面积
30%违法
答:
法律分析:不违法,根据国家规定的最高
公摊
计算:30层以上公摊25%;点式楼盘公摊15%-17%;18层以下公摊13%-15%;
多层
住宅公摊10%-13%。法律依据:《商品房销售
面积
计算及公用建筑面积分摊规则》第三条,商品房销售以建筑面积为面积计算单位。 建筑面积应按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算...
写字楼公摊面积
30%违法
答:
法律分析:1、
写字楼公摊面积
是多少国家没有具体规定,一般在没有地下设备用房、底层商铺、底层架空的情况下,写字楼的公摊面积在10%-15%之间。2、带电梯的写字楼公摊面积在15%-20%之间。3、高层相对更高一些,在20%-25%左右。4、有双电梯、地下车库,而楼体宽度、公共走道等面积也严格按照...
写字楼公摊面积
30%违法
答:
法律分析:一般公寓的
公摊面积
占建筑面积的公摊面积多在10-15%之间;带电梯的小高层公寓公摊面积在17-20%之间;高层公寓相对更高一些,公摊面积有的高达28%。法律依据:《江苏省城市房地产交易管理条例》第十五条 商品房销售可以按建筑面积计价,也可以按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价。房地产...
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