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全款买的房子房产证不给办
全款
买房拿不到
房产证
怎么办
答:
法律分析:1、
协商解决
如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的,有两种方式来协商解决:一种是在一定期限内,购房者不退房,而开发商应该按日支付违约金;另一种是购房者退房,开发商再支付一定的违约金。大家在协商的时候,一定要记得带上购房合同,找开发商协商要求承担违约责任,双方在达成一致意见...
交
了全款房子不给房产证
怎么办
答:
按照当事人自愿原则,只要双方签订合同时对此已经达成一致意见,且不违反法律规定,这个合同条款对双方当事人就是具有法律约束力的。其次,如果双方签订的房产合同中
没
有关于
房产证办理
的相关约定,业主可依据法律规定来维护自身的合法权益。
全款
买房开发商
不给办房产证
怎么办
答:
法律主观:开发商房产证迟迟办理不出来超过一年,可以要求退房
。法律规定,开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。由于开发商的原因,购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到产权证,购房者就可以要求退房,并且可以要求开发商承担赔偿损失。《城市房地产管理法》第十六条规定,土地使...
购房已交
全款
,但是开发商迟迟
不办房产证
怎么办
答:
楼主,你好 商品房买卖合同约定或者《城市
房地产
开发经营管理条例》第三十三条规定
的办理房屋
所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定:“预售
商品房的购买
人应当自商品...
房子买了
一年多了,交的
全款
,
办不
了
房产证
,开发商说得500个工作日,_百度...
答:
所以说,
只要从交房之日算起365个工作日以内给你房产证就是合理合法的
,除非是合同与法规相抵触,开发商说500个工作应当看怎么算,如果是交房之日算起那就违法了,可以提请诉讼要求赔偿,但只要从交房之日算起365个工作日内就属于正当合法的(除非合同约定提早给你房产证)...
全款
买房4年,开发商
没给办房产证
,如何维权?
答:
一、买房几年后拿不到
房产证
维权方法 《最高人民法院关于审理
商品房
买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:商品房买卖合同约定
的办理房屋
所有权登记的期限,合同
没
有约定违约...
全款
已付,为什么
不给办房产证
答:
银行不留你的房产证,原件待办理完他项权利证书后即可返还给借款人。
房证没
下来也不要着急,一般房证都是在房屋竣工交付使用后的18个月可以取得。目前开发商可能没有取得房产局的初始登记批复,当取得那个批复后,即可
办理房屋
产权证书。房屋产权
证书的办理
是需要你自己去办理的,涉及到签字照相等问题,...
房子买了
一年多了,交的
全款
,
办不
了
房产证
,开发商说得500个工作日,_百度...
答:
协商不成,到法院起诉,参考如下法条维护自己的合法权益。法律依据《最高人民法院关于审理
商品房
买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条 由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定
的办理房屋
所有...
房子
是
全款买的
,售楼处也给备过案了,但是迟迟不下
房产证
怎么回事?
答:
你们
房子办产权证
,这也是一个有规定的,虽然你是
全款买的
楼,但是还是没到办
房产证
的时候,到办的时候人家就给你办了开发商,因为你交钱了,他都有证据的,能
不给
你办吗?不要着急了,会给你办的,你就等一等就行了呗,如果着急的话,你就去找他们问一问也可以,看看是什么原因?到现在还没...
全款
买房4年,开发商
没给办房产证
,如何维权?
答:
购房合同中对何时才能
办理
不动产证有约定,按照合同约定执行,违约了要承担法律责任。
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