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全款买房办不了房产证怎么办
全款买房拿不到房产证怎么办
答:
法律分析:1、
协商解决
如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的,有两种方式来协商解决:一种是在一定期限内,购房者不退房,而开发商应该按日支付违约金;另一种是购房者退房,开发商再支付一定的违约金。大家在协商的时候,一定要记得带上购房合同,
找开发商协商要求承担违约责任
,双方在达成一致意见...
买房子
却
办不了房产证
该
怎么办
答:
如在购置房产过程中无法获得相应的产权证书,
那么购房者将有权利向人民法院或仲裁机构提出申请,要求对本宗房屋买卖合同进行撤销,同时申请退回购买房屋的相关款项以及所产生的利息费用
,并且愿承担在已支付购房款基础上额外不超过一倍金额的赔偿义务。
买房子办不了房产证
应该
怎么办
答:
法律分析:开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。根据法律的规定,由于开发商的原因,购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到产权证,
购房者就可以要求退房,并且可以要求开发商承担赔偿损失
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百一十三条规定,当事人一方不履行合同义务或者...
买房子办不了房产证
应该
怎么办
答:
首先就需要查看合同,看看合同中是否对房产证无法办理的情况进行了约定
。如果合同中对此情况已做了约定,那就按照合同约定的执行。此外,需要注意的是,如果合同中对于违约金额没有明确约定的话,那就可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
全款买房
开发商不给办
房产证怎么办
答:
由于开发商的原因,购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到产权证,
购房者就可以要求退房,并且可以要求开发商承担赔偿损失
。《城市房地产管理法》第十六条规定,土地使用者必须按照出让合同约定,支付土地使用权出让金;未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的,土地管理部门有权解除合同,并...
全款买房
4年,开发商没给办
房产证
,如何维权?
答:
一、
买房
几年后
拿不到房产证
维权方法 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:商品房买卖合同约定的
办理
房屋所有权登记的期限,合同没有约定违约...
买房子办不了房产证怎么办
?
答:
买房子办不了房产证
购房者可以请求人民法院或者仲裁机构对房屋买卖合同予以撤销、要求退房,由售房者返还已付
购房款
及利息,承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。【法律依据】《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
全款买房
4年,开发商没给办
房产证
,如何维权?
答:
购房
合同中对何时才能
办理不
动产证有约定,按照合同约定执行,违约了要承担法律责任。
业主付
全款买房
后迟迟
拿不到房产证
要
怎么办
答:
可以咨询当地的房管局 个人
办理房产证
1、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的2-3个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《
购房
合同》中对其加以约定,也可以到本地的房...
买房子
没
房产证怎么办
答:
一、买房子没房产证怎么办 若是由于开发商的原因导致无法办理房产证,那么可以找开发商协调解决。若是开发商不退房,那么让开发商以日为单位,支付违约金,如果开发商同意退房,则一次性赔偿违约金。而开发商不接受协调解决,
那么可以到法院提起诉讼
,并要求开发商承担违约责任。二、买房没有房产证的原因 ...
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