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付全款买房还没签合同
买房
交了
全款
迟迟
不签合同
答:
法律分析:可以催促其签合同,与其协商,尽早签合同
。购房一定要签合同,否则,房产证都不好办。在我们国家,房地产卖买必须签定书面合同,至于你们签的收据是否属于法律上的书面合同,这在纯法律上是有空间的,当然从目前法规上看,被认定为不存在书面合同的可能性要大一些。法律依据:《民法典》第四百...
全款买房没有购房合同
怎么办
答:
1、联系开发商:如果您购买的是期房
,可能会存在一些延迟签订合同的情况。您可以联系开发商,了解他们是否已经将合同提交给了相关部门审批。如果合同还在开发商手中,您可以要求他们尽快提交并签订合同。2、
查找合同备份
:如果您已经签订了合同,但是丢失了合同备份,您可以尝试联系开发商或相关部门,询问是否...
交了
全款没签购房合同
怎么办
答:
法律分析:交了全款没签购房合同的处理方式是向开发商要求退回部分房款
,先按照按揭的30%的首付款的方式交钱,等预售证办理下来签合同时再把剩余的房款补齐。法律依据:《商品房销售管理办法》 第五条 国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域...
全款买房
开发商迟迟
不签购房合同
怎么办
答:
法律分析:如果已经交了定金,开发商违约可以要求双倍退还定金
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,...
买房未签合同
已
付款
有效吗
答:
据此,法院认定
签订
书面
合同
或者认购、订购、预订
协议
,且协议具备商品房买卖合同主要内容,是房屋买卖关系成立的形式要件。法律、行政法规规定或当事人约定采用书面形式订立合同的,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。依据此规定,当事人虽
没有
订立合同,对方接受了
购房款
...
全款买房
,付完全款后
没有
立即办理
购房合同
,有问题吗?
答:
全款买房
,付完全款后
没有
立即办理
购房合同
,可能对方会违约。对方违约可以请求承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种 (1)
支付
违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。(2)损害赔偿.损害赔偿:是指因合同...
买了房,交了
全款
,但是开发商说
不签合同
,合法吗?
答:
买了房交
全款
,
不签合同
不合法。不利于对
购房
者的权利保护。因为房产是不动产,产权构成比较复杂,不同于一般商品,一手交钱一手交货,房产产权最起码包括土地占用权益、公摊面积权益、室内设施及小区所在环境内公益设施等外在权益等,
没有合同
对双方权利的详细的合法的约定权益很难得到完全保证。法律分析当...
买房
交了
全款没签合同
可以退款吗?
答:
首先,您应该与卖方联系,要求签订合同。如果卖方拒绝签订合同,您可以考虑采取法律手段来保护自己的权益。您可以向当地房地产管理部门或者法院申请仲裁或者诉讼,要求卖方签订合同并退还您的款项。其次,如果您已经交了
全款
但是
没有签订合同
,您可以要求退款。在这种情况下,您应该与卖方协商,要求退还您的款项...
全款购房
,但由于开发商原因一直
没签购房合同
,在这种情况下开发商通知去...
答:
虽然
没有签订合同
,但是你已经
付全款
,开发商肯定也开有收据。这样实际上你与开发商之间已经产生具备法律效力的买卖合同关系。只要该房产具备入住条件(也就是房产部门颁发入住验收合格证)那你就需要领钥匙办理入住,入住后第一年的取暖费必须缴纳,第二年可以办理停供。物业费必须按年缴纳,除非你不满意...
...付的
全款
,但是只给了我认购
协议
书,没给我
购房合同
,别人买都给了购房...
答:
认购书的目的是约定双方日后要
签订购房合同
,认购书是为签订正式的购房合同做准备。但是根据目前的法律规定,房屋认购书并不是完全与
购房合同没
关系,在符合法律规定的情况下,房屋认购书会转化为购房合同,这个时候,认购书就等于购房合同了。二、房屋认购书什么情况下等于购房合同?《最高人民法院关于审理...
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