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全款买房迟迟不给签购房合同
买了房子一直没给
购房合同
答:
你可以继续向开发商索要
,如果原件确实只有3份,可以要求提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章。如果开发商仍然拒绝提供,可以要求房产管理部门介入。签订购房合同时,开发商一般会帮签订好几份,其中一份马上就会给,另外还有几份时给房地局、银行等相关部门的。法律依据:《中华人民共和国城...
买房迟迟不签购房合同
答:
法律分析:
1、一般有三种原因,房合同之后,是不能马上拿着购房合同的,需要正常的办理流程,也许有一定的时间
。2、还有原因是,有的开发商为了防止购房者去仔细阅读合同之后产生异议,怕节外生枝,要求修改购房合同,所以也会迟迟不签合同。3、还有原因就是贷款问题,开发商压着购房合同是为了防止,有些...
全款买房
一直拿不到
购房合同
答:
法律分析:可能是没有备案好,或者有些开发商证件不齐
。首先查一下备案没有,去房管局查一下房子是不是已经在自己名下了。没有的话,即使反馈代住房保障部,看看是什么原因。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,...
交了
全款
没
签购房合同
怎么办
答:
法律分析:交了全款没签购房合同的处理方式是向开发商要求退回部分房款
,先按照按揭的30%的首付款的方式交钱,等预售证办理下来签合同时再把剩余的房款补齐。法律依据:《商品房销售管理办法》 第五条 国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域...
买了房为什么没给我
购房合同
答:
如果开发商
不给
你销售合同,这样对你来说你非常没有保障,万一以后你的房屋质量有问题你就没有维权的权利,同时你没有购房合同,那么你的房产证你没有办法去办理的,开发商说拿你的合同帮你去办理房产证,是欺骗你,因为在你
签订购房合同
时,开发商一般会帮你签订好几份,其中一份马上就会给你,另外...
全款
买了房没有办理
购房合同
怎么办
答:
交了
全款
没
签购房合同
建议继续向开发商索要,开发商拒绝签订的可以要求房产管理部门介入,追究其缔约过失责任,签订后暂时无法取得原件的可以要求开发商提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章。【法律依据】《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品...
买了房,交了
全款
,但是开发商说
不签合同
,合法吗?
答:
买了房交
全款
,
不签合同
不合法。不利于对
购房
者的权利保护。因为房产是不动产,产权构成比较复杂,不同于一般商品,一手交钱一手交货,房产产权最起码包括土地占用权益、公摊面积权益、室内设施及小区所在环境内公益设施等外在权益等,没有合同对双方权利的详细的合法的约定权益很难得到完全保证。法律分析当...
开发商
迟迟不签购房合同
原因
答:
一、可能原因如下:1、开发手续不全。最多的是《商品房预售许可证》有问题,而这其中最多的是销售价格没有得到批准,导致备案价不无法通过。2、房产被抵押。有抵押的房产肯定是无法进行备案交易的,凡事开发商先给你办贷款后备案,或者很久之后在做抵押的,都是房产被抵押。总之,不管什么原因
迟迟不
过户...
开发商
不给
我
购房合同
违法吗
答:
违法一、开发商
不给
购房合同,那购房者可以拒绝支付房款,或者可以请求房产管理部门介入。因为购房合是买卖关系的证明,是双方履行约定的依据,若没有合同,当发生违约事件时,当事人很难维护自己的权利,因此一定要找开发商索要购房合同,确保自己的利益不受损害。与开发商
签订购房合同
的时候,此时往往是一...
首付交了
迟迟不签合同
怎么办
答:
首付款交了,购房合同
迟迟签不
了的情况下,建议联系开发商确定无法
签订购房合同
的原因,若是开发商方面违约产生的不能
签订合同
,其产生的损失可以起诉获得赔偿。依据相关法律规定:有下列情况之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确...
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