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付全款买房还没签合同
全款买房
已经
付款
了,签了合同,过了15天开发商打电话说要重
签合同
,有...
答:
我是做房地产的 你现在有点被动,主要是第一次
签合同
你没有要样本甚至复印件所以你再次去签合同哪方面改动你也不知道,另外你打官司你
没有合同
所以比较坑爹。一般合同模板都是当地房产局down下来的,模板都是一样的,无非就是
买房
人,姓名,电话,房号,面积等后台改一下打印出来,一般都是附属页都是...
请问
买房
的首付是在
全款
里面吗?
答:
全款买房
和贷款买房的区别 1、交易流程 全款买房流程简单,全款买房,只需要与卖方
签订购房
合同即可,
不
需要再和银行走流程、
签合同
,所以省时方便。尤其对于购置二套房产的人而言, 全款买房省去了贷款利率上浮的支出,也不用在花时间和精力跟银行周旋。全款交易的房子在转手时更受卖家青睐。但贷款买房...
全款买房
发票上有百分之九的税还需要交契税吗?
答:
三、
全款买房
要注意哪些细节1、房屋的产权。
付款
之前一定要先验明房子的产权,防止开发商出现一房二卖的现象。2、
购房合同
。
签订购房
合同之前,必须要确认双方的身份是否合法,防止出现被骗的情况。3、办理手续。不要把必要的办房手续简化,除了选房看房
签合同
,这三个必要步骤还需要进入实质性的阶段之中...
房子
还没
交房,但
全款付清
了,开发商是不是必须到房产局备案
答:
如果开发商已经取得了《商品房预售许可证》的话,是要去房管局给购房业主
签订
的
购房合同
做备案的。这个是必须要做的程序。备案后的购房合同才真正能保障购房者的合法权利的。房屋在房管局备案的意思是:一手商品房的房产商,到房管局把原登记在他名下的预售商品房,改登记为已售商品房,并把
买房
者的...
全款买房还没
交房可以退吗
答:
4、开发商开发手续不全导致
合同
无效。目前开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违法操作,与买房人
签署
的合同属于无效合同。由于是无效合同,开发商应当返还购房人交纳的房款。
全款买房
的注意事项1、警惕开发商虚假广告如果购房者
全款购房
,需要一次性
支付
很多房款,可房子
还没有
建好...
全款买房
,要求网签,但是开发商说只能在网签
合同
上写公积金贷款或者商业...
答:
尽量不要这样,一旦出现纠纷,你无法证明自己是无辜的。
全款买房签
几份
合同
答:
法律分析:1、一般规定是五份,买卖双方各一份,银行贷款用一份,房管部门两份(其中备案用一份、抵押手续一份)。要是一次性
付清
房款的,就签三份,这是天津的规矩(房管局最多给备案五份合同),至于多出的一份干什么,要咨询房管部门,
不
要听开发商一面之词。2、在开发商处
签订
的
购房合同
一般是一...
购买期房
还没
开始盖就
付全款
对吗?
答:
购买期房在房地产开放商
没有
预售许可证,是不可以收
全款
的,如果对方有预售许可证,且五证齐全,是可以按照
合同
约定来缴纳全部房款的。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条 商品房预售,应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可...
全款购房
要提供什么证件
答:
6、如果是彻底失去劳动能力且与原单位属于终止劳动
合同
关系的提取者,在提取公积金时应该出具原单位劳动合同终止证明以及劳作能力判定结论。就当前的房价来看,其实很少有家庭能够
全款购房
,大多数还是选择按揭买房。即此时以需要购买的房屋作为抵押,向银行申请获得贷款,用于
支付
房子剩余的房款。当然,按揭买房...
贷款都批了
还没
网签
答:
二、网签买房后贷款审批
不
通过怎么办呢?法律分析:网签后贷款审批不通过有多种解决方法,如 1、
全款买房
:网签购房后贷款审批不通过的,一般是要为准,用户选择继续购房的,那么需要在规定的时间范围补齐剩选择
付全款
或者分期付款 2、退房不再购买:而在网签结束的情况下办理退房,开发商往往,不过用户...
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