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买房子少交税少写房款
开发商说为了办房照
少交税
,把
房款少写
点。可行吗
答:
不行,如果你5年内要出售此房,那么会产生营业税,营业税是用现交易价减去原购价*5.5%。举例:你50万买的,卖80万,就是30万*5.5%=16500,开发商把
房款
写成30万,就是50万*5.5%=27500,这钱无论谁交后者比前者要高呀。多出来的钱开发商会给你承担吗,肯定不会。再说了,你也没有义务替...
购房合同
少写
金额避税
答:
有些人在购买二手房时,会购房合同的金额写少,以此来少缴纳税费,通常这种合同被称为阴阳合同
。签订阴阳合同存在一定的风险,比如说购房者涉嫌逃税,被发现需要承担相应的法律责任,比如说处于税款5倍以下的罚款等等。如果购房者用该房屋进行抵押,那么获得的银行抵押款项相对更少;将来购房者再次出售该房屋...
买二手
房少交税
和实计买的房钱不付合,以后有问题吗?
答:
买二手房为了
少交税
故意写低总价,实际总价一般比较高一点,因为购房发票是交税的时候开的,所以你手上的发票金额也是相对少的,不是实际付的总
房款
。你如果一直不卖房也影响不大,如果卖房,你老老实实写真实的卖价,如果没有满五年也不是唯一住房,你要交个人所得税按照差价计算的话就亏一点,如果是...
二手房过户在买卖合同上可以把
房款少写
点
少上税
吗?
视频时间 01:21
买房
时 房地产把
房款少
开 说办房产证时可
少交税
以后会有麻烦吗_百度知...
答:
会有麻烦。表面看交房时少开发票是可以
减少
交易双方的税额(开发商少缴增值税、土地增值税、印花税、所得税,买方契税),购房人房价票面价值降低,但购房人再行转让房产时面临着多缴个人所得税和土地增值税(非住宅用房)的风险。从本质上讲这一行为实质是开发商(卖方)偷逃税收和转嫁税负的违法行为...
买房子
交易时
少写房款
有什么利与弊
答:
房地产交易中心每个小区都有最低参考价,做低合同价,只要交易中心能通过就没有什么后顾之忧,又可以省一部分税金,何乐而不为呢?以后卖的话,报个净到手价,对你也没有损失的
为什
买房子
签合同时他们要求把总价和单价
少写
点,说是跟契税有关_百度知...
答:
他们是为了
少交税
。
房子
过户税费是按你们签的这价的百分比交的,签少点,就可以交少点。
买房
时 房地产把
房款少
开 说办房产证时可
少交税
以后会有麻烦吗?_百度...
答:
买房子
房地产把
房款少
开,办房产证时确实可以
少交税
,以后不会有麻烦,事实也如此。开发商是一种偷税漏税行为,一旦查处会对开发商进行严重罚款处理,业主也要补交税款。
买房
时 房地产把
房款少
开 说办房产证时可
少交税
以后会有麻烦吗_百度知...
答:
没有大问题,但是以后卖房的时候会多
交税
。
我买的二手房,增值税发票上的
房款
总额比实际房款总额少很多,这正常吗...
答:
正常。只要其他房产过户手续齐全,内容完整,就没有任何问题。按照缴纳税款的角度分析,卖方可能是为了
少交税
才故意少报的开票总额。不过这对你来说影响不大(只涉及将来
房子
转卖交税多少问题),不必担心。
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