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买房时 房地产把房款少开 说办房产证时可少交税 以后会有麻烦吗?
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推荐答案 2021-08-17
买房子房地产把房款少开,办房产证时确实可以少交税,以后不会有麻烦,事实也如此。开发商是一种偷税漏税行为,一旦查处会对开发商进行严重罚款处理,业主也要补交税款。
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买房时
房地产把房款少开
说办房产证时可少交税
以后会有麻烦吗
答:
会有麻烦
。表面看交房时少开发票是可以减少交易双方的税额(开发商少缴增值税、土地增值税、印花税、所得税,买方契税),购房人房价票面价值降低,但购房人再行转让房产时面临着多缴个人所得税和土地增值税(非住宅用房)的风险。从本质上讲这一行为实质是开发商(卖方)偷逃税收和转嫁税负的违法行为。
买房时
房地产把房款少开
说办房产证时可少交税
以后会有麻烦吗?
答:
买房子房地产把房款少开,办房产证时确实可以少交税,
以后不会有麻烦
,事实也如此。开发商是一种偷税漏税行为,一旦查处会对开发商进行严重罚款处理,业主也要补交税款。
办房产证
按2年前房价办,比实际
房款少
了近一半,说是
可少交税
,有...
答:
有! 涉嫌偷漏税了。。不过一般地方审批都比较严格的! 价格过于底 不容易通过!
拿
房产证
的时候还需要缴税
吗?
答:
如果是新房
办房产证
要交税的。新房子需要交税的税费具体如下:1、商品房 契税——1.5%(非普通住宅3%)。营业税——如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。2、房改房 契税——1.5%(非普通...
房屋契税多久能退
答:
100分 从来都没有说首套房能退契税的,不知道你是哪个地方的政策! 问题二:什么时候的房子可以退契税 购房合同和
房产证
复印件下来之后你就可以去申请退税!你需要带上购房合同,房产证复印件,购房者身份证,户口本和到房交所的档案室打一份购买这套房是首套的证明.接
房以后
,开发商要给你一个契税发票,拿到以后,带...
买房子
不及时
交税会有
什么后果?
答:
如果继承人承认这一买卖事实,能够主动配合买方同时去产权处办理过户手续,此房才可能办理产权过户,如果继承人不承认买卖合同,这势必要引发诉讼,情况就更加复杂了。这是合同不能正常履行的风险;4、如果卖方在取得该
房屋时
应缴契税而没有缴纳的,5年以后,当买方请求卖方抽出时间陪同去办照时,卖方很有...
办房产证
需要
交税吗?
交多少?
答:
办房产证
需要交税,主要需要交契税和印花税。契税需要交所载金额的1%,而印花税需要交所载金额0.5‰。契税是不动产产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。产权转移书据的印花税包括财产所有权、版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权、土地使用权出让合同...
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