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中介能买没有房产证的房子吗
通过
中介
公司买一套一手
房产证
还没下来
的房子
答:
首先此类房屋不建议买
,风险比较大,目前该房屋属于期房,国务院发过通知,期房禁止转让。所以您第二条所说的,不受法律保护是正确的。因为不受法律保护,中介跟您说的签合同到公证处也就不靠谱了,目前对于没有房本的房子签合同到公证处是不受理的。当然此类房屋也是目前市场上交易的一种方式,有很多成...
通过
中介
公司买个
没有房产证的房子可以吗
?
答:
可以买
。也就是小产权房。中介企鹅证明人的作用。如果两个人私下交易的话。到时候会说不清楚。通过中介。可以起到证明的作用。保障人的作用。所以这个想法是可以的。但是中介的提成不能太多。到时候你可以和中中介。这些再商量一下。把中介费降的低一点。因为没有房产证容易出纠纷。所以有中介会好一点。
通过
中介
去买未取得
房产证的
二手房安全么
答:
正规的中介公司不会做这样的事情的,做的话公司也有风险的!
建议你不要买的
,政府陪给他们村子里的房子,政府只认他们村委会的证明的!这样的房子没有产权证得,只有使用权证的房子,在银行是抵押不来的,可能民间一些借贷个人和小的借贷公司会做的!叫他们村委会开证明就可以证明了!不建议购买的!谢谢...
通过
中介
公司买个
没有房产证的房子可以吗
?
答:
在购房时最好不要购买没有房产证的房子
,房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。从国家法律政策来说,没有房产证的房子是绝对不允许交易的,因为根据我国律法规定,房子买卖必须以过户为准,没有房产证的房子是不可以办理过户手续的。因为房产证是房屋产权归属的证明,所以房产证没有到手,始终不能...
中介
代理
没有
出
房产证的房产
买卖是否违规?
答:
违规的。根据《商品房销售管理办法》第七条, 商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房
的房地产
开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书 (二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证 (四)已通过竣工验收;(五)拆迁安置已经落实...
没有房产证的房子
通过
中介
签订的买卖合同是否有法律
答:
中介
买卖无产权
的房屋
,如果
没有
告知
购买
者的,是属于欺诈的违法行为,购房者可以申请撤销合同。法律分析欺诈,法律上指当事人故意实施某种欺骗他人的行为,并使他人因陷于错误而进行了某种民事行为。构成无效民事行为。欺诈情节严重的,以诈骗罪处以刑罚。欺诈的主观方面只能由故意构成。所谓欺诈故意是欺诈的...
中介
卖
没有房产证的房子
合法吗
答:
不合法。无
证的
二手房购房合同无效。法律规定,无
证房
的购房者不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,即使签定相关合同也均为无效合同,不受法律保护。 不合法。无证的二手房购房合同无效。法律规定,无证房的购房者不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,即使签定相关合同也均为无效合同...
通过
中介
公司买个
没有房产证的房子可以吗
?
答:
1、按照国家的法律政策来讲,
没有
房屋产权
证的房子
是不允许进行交易的。因为我国的法律有规定,房产的买卖是以
办理房屋
权属转移登记为准,因此没有房屋产权
证的房产
其实是不
能办理
过户的,国家不会保护不能过户的房屋交易。而且没有房屋产权证就不能贷款、更不能过户,当然也不
能够办理
公证,那么所签署的...
房产证
还没办下来
的房子
在
中介
买卖合法吗
答:
1、根据我国法律,
没有
房屋产权
证书的房屋
是不能买卖的,房屋买卖合同原则上属于无效合同。2、如果
买
了该类房屋且已经实际居住的,买房人的居住权可以获得法律的保护。如果房屋产权取得后双方
办理了
房屋过户,那么视为合同履行,双方均不得反悔。3、买方确实需要买卖无产权
证房屋
的可以在买卖无产权证房屋时...
没有
出
房产证的房子
能通过
中介
买卖吗?
答:
不可以 不可以,因为按照国家法律规定,房产交易必须办理产权过户,所以业主在没有取得房产证之前,没有权利对该房产进行处理,包括将它委托给
中介
转卖;此外,
没有房产证的房产
,其交易过程是不受法律保护的,签署的协议也不奏效,对双方都存在巨大的风险。
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