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中介卖无证的房子怎么处理
中介卖无证
二手房违法吗
答:
律师解答:违法
。中介卖无证二手房违法。法律规定,无证房的购房者不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,即使签定相关合同也均为无效合同,
不受法律保护
。
通过
中介
买的
无证房子
答:
法律分析:中介卖无房产证是属于违规的,这种情况被发现是要受到处罚的
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒...
中介卖无证房
违法吗
答:
法律分析:中介卖无证房是违法的
。根据我国相关法律的规定,没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的,该房屋买卖合同原则上属于无效合同。所以,中介卖无证房是违法的。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九...
我从
中介卖
五证不全
的房子怎么办
答:
可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任
。协商不成,到法院起诉,主张解除合同,赔偿损失。购无证房风险:(一)土地性质不合法的风险 在集体土地上所建房屋,又未办理土地征用手续,即所谓的“乡产权”房。这种情况下卖房不合法,因为国家明确规定不...
中介买卖无证
二手房合法吗
答:
不合法。
取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋禁止上市交易的
。卖方在未具备交易条件的情况下与买方签订房屋转让协议,明显是不符合法律规定的。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定...
没有
中介
执照卖工抵款
房子
违法吗
怎么处理
答:
房产中介无证
经营的行为人会被工商行政管理部门责令停止违法行为,没收违法所得,并处2万元以下的罚款,任何单位或者个人不得违反法律、法规、国务院决定的规定,从事无证无照经营。《无证无照经营查处办法》第十三条从事无照经营的,由工商行政管理部门依照相关法律、行政法规的规定予以处罚,法律、行政法规对...
中介卖无证房怎么
起诉
答:
法律分析:带着合同,到房地产
中介
公司住所地法院递交起诉状即可。起诉状应当记明下列事项: 原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉...
中介卖
五证不全
的房子
合法吗
答:
五证不全不能卖
无证的
二手
房怎么
交易才好
答:
无证的
二手房想要交易的话可以:1、选择信誉比较好的
中介
公司,然后让这家中介公司来验明房屋的真实性以及资质,在确定资质没有问题之后,双方需要签订正式
的房屋
交易合同,最好再去做一个公证手续,这样比较有说服力。2、需要严格的核实,同时要写明签约的三方主体,防止交易的时候受到欺诈。总体来讲这种...
房产中介无证
经营
怎么
处罚
答:
等物品,可以予以查封、扣押。对涉嫌
无证
经营进行查处,依照相关法律、法规的规定采取措施。第十三条从事无照经营的,由工商行政管理部门依照相关法律、行政法规的规定予以处罚。法律、行政法规对无照经营的处罚没有明确规定的,由工商行政管理部门责令停止违法行为,没收违法所得,并处1万元以下的罚款。
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