第1个回答 2011-05-03
没有房产证的房子，基本上是不会被抵押的，一般来讲抵押的要件就是房地产所有权证；
在签订合同的时候，要注明房屋地址、产权人、身份证号码、通信地址、产权人签字；
该操作存在风险，本身就是正规手续之外的操作。
第2个回答 2011-05-03
最好别买，占小便宜吃大亏，在我见过的回迁房交易出问题的很多，除非你得到了房产证马上就要下来的消息，否则等待的时间一般都会很久（开发商的问题，有实力开发商相对较快），在你等待的期间没准有什么问题，毕竟你签只是三方私下协议，又不是正式合同，如果真出了问题中介和合同仅仅是你打打官司的证人和证据。构不成直接执法依据？所以劝你再攒点钱，买个踏实！
第3个回答 2011-05-03
这个肯定是有风险的，衡量一下，那个房子有那么好值得冒这个险吗？！
第4个回答 2011-05-03
一般来说是做公证的
不过是与房主一起而不是与中介
现在税这么大 很多人都是通过这种方式交易 然后等满五年再过户
第5个回答 2011-05-04
坚决不能买啊，买了没有房产证不能证明房子是你的