我的房租租给二房东，合同签5年，现在二房东联系不上，现在二房东欠我一个月房租，我能单方面解除合同吗？

Question

如题所述

Answer 1

单方面解除合同是什么意思？收房吗？当然不可以啦。起诉他，让法院赶走租客。
还有，你他吗真是笨蛋，哪有这么吃亏的合同。
签订5年的合同，应该收取定金3个~6个月房租。这里面包括了押金和损坏赔偿，房租另算。
也就是第一年入住以前，对方要支付的房租+押金 12个月+6个月，共18个月的房租到你手里。一年后，如果续租，再缴纳12个月租金。如果在一个月之内未缴纳，被视为主动放弃合同，没收押金。如此反复....可以保证你利益一点不吃亏。
如果要解除合同，解除合同方要缴纳3个月房租作为赔偿金给对方。责任对等，对双发都有法律效用。
二房东跑了，还欠你一个月的房租，这种生意今后不要再做了。你就不应该签订如此吃亏的合同。