城镇边上有房产证的宅基地自建房能不能购买

城镇边上有房产证的宅基地自建房能不能购买

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第1个回答 2016-12-24

可以,!别忘记过户就行了！

第2个回答 2016-12-24

没有过户，也不能过户，就是地面附着物是你的实际上就是有朝一日征地补偿上得力但是，土地是国家的，所有权你没有，使用证也拿不到，顶多就是一个和你上家和村里手签的租用的条子，你接过来续签是跟你。

第3个回答 2016-12-24

也可以吧！可能以后有麻烦本回答被网友采纳

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城镇边上有房产证的宅基地自建房能不能购买答：可以,!别忘记过户就行了！

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有房产证的自建房可以交易吗答：法律分析：只要土地的使用权证不是农村宅基地性质，有土地出让收费凭证，在上面建设的房屋，并办理了房屋产权证的，就可以进行交易的。如果无土地使用权证，或者土地是集体或划拨性质，此类住房是小产权住房，不能购买，只有本地本集体内部人员之间可通过集体单位办理买卖过户。自建房，也叫单门独院，单门独...

城镇自建房,有土地证、房产证,能买卖吗答：只要土地证是国有划拨或国有出让就可以购买，注：农村宅基地属于小产权房，即集体土地证，虽然名字是房东本人的，但不可以买卖的。（除本村村民社员外）

自建房能不能买卖交易答：只要土地的使用权证不是农村宅基地性质，有土地出让收费凭证，在上面建设的房屋，并办理了房屋产权证的，就可以进行交易的。因此要确认自建房是是什么性质的房屋。自建房屋出售应具备哪些条件农村房屋买卖有效必须符合下列四个条件：(一)购房者主体资格合法，农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此...

城中村自建房可以买卖吗答：不是该村集体经济组织成员的，是不能购买农村房屋的。即使私下买卖了，也是不能过户的。农村自建房买卖原则无效。农村自建房转让时，宅基地使用权一并转让，故农村私房买卖合同涉及到农村宅基地的转让。依照《土地管理法》和有关政策的规定，农村宅基地使用权的主体仅限于本集体经济组织成员，向本集体经济...

买自建房有房产证安全吗答：如可以变更登记的，法律上是有保障的；如不能变更登记的，如后续涉及到善意取得的第三人的，产权上会存在争议，不能完全保障上一个无法办理变更登记的买受人。

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