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农村宅基地有房产证
农村宅基地有房产证
吗
答:
法律分析:农村宅基地有房产证。农村宅基地要想办理房产证,
首先需要让镇村管办进行实地测量验收。测量过后,填写申请表格
。填好表格后,向住建部门提交申请书、身份证、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、登记房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或村民住房平面图等资料,进行房产证的办理。
农村宅基地有房产证
吗
答:
农村宅基地没有房产证
。因为农村建房没有规定要办理房产证,但是会有《宅基地使用证》和《建设用地规划许可证》。根据法律规定,城市房地产管理法规定在城市规划区范围内的国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权的,应当办理出让手续;城市规划区范围外的国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用...
宅基地有房产证
吗
答:
宅基地地上的房屋等建筑物的确权问题,虽然《民法典》已有相关规定,可以办理房产证
;4、但是,由于宅基地本身的使用限制和建筑物无法与土地分割的实施,造成宅基地相对应的房产证没有实际用途--无法像国有土地上的房产一样,可以抵押、出售以获得其实际收益;5、宅基地证,即“集体土地使用证”,但集体...
宅基地有房产证
吗
答:
1、宅基证是房产证的前提
,因为宅基地上虽允许建房,但是建房之前还需要提出申请,再批准后,只能凭宅基证和准建证去申请办理房产证。2、宅基地使用证是农民合法拥有房屋和用地的权利凭证,只能在集体内部成员之间进行转让。农村宅基地是允许建房的,但之前还需要提出申请,在批准后才能凭宅基地证和准建证...
农村宅基地有房产证
吗
答:
农村宅基地没有房产证
。农村宅基地住宅一般由乡政府颁发的是乡镇产权,只能居住,不能买卖。因此自建房不属于商品房,更不属于经济适用房。自建房没有产权证,只有《宅基地使用证》。宅基地使用证用于农村,不属于所有权证,但却是能证明谁是房产主人的证据。因为农村多半是集体所有的土地,集体组织成员...
什么是
农村宅基地证
,与
房产证
有什么区别?
答:
首先,
农村宅基地
证,简称为
宅基证
,是指农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让。 其次,宅基证与房产证是不同的。房产证是证明房屋所有权的凭证,国有土地上
的房产证
可以通过抵押、出售或转让来获得实际利益,而宅基地因为是集体土地,之上的房屋...
宅基地有房产证
吗
答:
宅基地是
可以
有房产证
的。但是前提必须是建的合法房屋。因为按照国家有关规定,只有依法利用宅基地建造的村民住房,以及依法利用其它集体建设用地所建造房屋,是可以依照规定规定申请房屋登记。
农村的
宅基地没有产权证,因为根据我们国家法律当中明确地规定,宅基地使用权仅仅是一种居住的使用的权利,一般情况...
宅基地有房产证
吗
答:
只有宅基地的
土地使用证,
宅基地是农村
集体所有土地,是没
有房产证
的。相关手续主要是所在村或大队出具的手续,某些地区需去县里备案或审批。宅基地主要是村委或大队批复,用于村民建房自住。【法律依据】《土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会...
农村宅基地
自建房
有房产证
和土地证么?
答:
农村
自建房没有土地证办理
房产证
:一、 需要提交的材料:根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)
宅基地
使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者...
农村宅基地
不办
房产证
行不行
答:
办理
农村
自建房
房产证
,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的
宅基地
需要通过审批,因此,农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。先提出申请,通过审批,才可建房并领取房产证。2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第...
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