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急急,看中一套二手房,房价是44万,需要贷款,首付要付多少?
首付比例是按成交价还是银行评估?
房本是2005年1月的
我看这套房是44万。为什么通过中介公司贷款他们说只能贷款21万?
说什么二手房要减去房价的20%,有这样的规定吗?
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推荐答案 2009-05-23
一般现在的银行评估和现在的价格都相差不是很远的,你的这套房子首付在13.2万,另外你还要交手续费等各种费用2万多一点。
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其他回答
第1个回答 2009-05-25
连竣工年限都不知道楼上的就乱回答,这不误导人家
按照银行评估,多数银行会承认你首付2成,个别银行可能要求你3成
本回答被网友采纳
第2个回答 2009-05-23
公积金首付三成,商业2-3成
相似回答
急急,看中一套二手房,房价是44万,需要贷款,首付要付多少?
答:
一般现在的银行评估和现在的价格都相差不是很远的,
你的这套房子首付在13.2万
,另外你还要交手续费等各种费用2万多一点。
45万的
房子,首付要多少,
每月要供
多少?
45万的
二手房
除了首付还有一些其 ...
答:
因此,
购买45万的二手房首付款大约需要支付13.5万至22.5万不等
。根据当前我国的房贷利率和贷款期限,假设首付30%,贷款70%,按照25年的贷款期限,年利率为5.39%(以某国有银行2018年9月提供的利率为例),根据等额本息还款法,每月的还款额为大约1949元左右。请注意,此数据仅供参考,具体还款额会...
二手房
的
首付是多少?
答:
这个价格浮动最大,举个很简单的例子:
一套二手房
的真成交价为100
万,贷款
评估可能为90万,所在城市的
首付
比例最低为30%,那么购房者购买该
套房子需要
支付的首付为:100万-90万*(1-30*)=37万。二、影响二手房首付金额的因素都有哪些。一般,城市的贷款比例有着固定的规定,因此二手房首付金额主要...
二手房房价是
54
万,首付需要付多少,贷款
怎么办
答:
最低首付款比例为不低于40%
。同时须满足监管部门及我行相关规定。(授信/单笔贷款期限最长不超过30年)。若您是需要办理二手楼贷款,一般是在您办理房产过户手续之前,向银行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况,由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。
一套
价值45-50万左右的
二手房,
按揭购买的费用
是?
答:
如果你的房子较新的话大概能评估的价格跟你的出售价差不多,如果是90前的房子大概能评估到
房子价格
的70%也就是35W如果是80平以内的房子能申请80%的
贷款
额度,那就是能从银行拿到28W你就
需要
首付
22W 过户用的契税,印花,个人所得等等大概需要1W块左右;不含营业税,如果这房子上次的房产证办理离...
我要买
一套
40万的
二手房子,首付多少?
答:
二手房首付比例是经过银行对房屋状况及
贷款
人信用等综合评估后而定
,首付
比例最低仍为评估价的20%。首套二手房首付比例是30%,可向银行申请70%的银行贷款.二
套二手房
首付比例是60%,可向银行申请40%的银行贷款。一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%,部分房屋会更低。
购买45万的
二手房,
如何公积金
贷款
?
首付多少?
答:
如果是首套房,90平方米以内,首付款是20%,即45*20%=9万元 如果是首套房,90平方米以上,首付款是30%,即45*30%=13.5万元 如果是二
套房,首付
款是60%,即45*60%=27万元 注意公积金
贷款,
估计你贷款不会超过30万元,公积金贷款的要求是公积金余额的10倍,就是说你有2.5万元的公积金存款,...
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