这个太不合理了吧，这不是摆明了可以赖账吗？
追答很多的方法可以解决，可以给他租个适合生活的房子，大小30平即可，然后到法院起诉，法院就会执行了，还有让他住到他的父母或者直系亲属哪里，只要他签字即可，法院受理处理后就可以卖房了。前提是房产价值和他借你的钱的数目相差不大，比如借了你10万块，可是房产值100万 ，法院不会接受你的受理的，因为会认为你是私下获利。
追问大哥看来你相当专业呀。那小弟再请教下，我朋友的房子是他投资买的，现在出租状态。我最关心的还是这些手续办下来如果不还钱我起诉后胜诉机会大不大。另外是否一定要起诉后法院拍卖房子？能否我直接就过户给自己就当房子是自己的了？谢谢。
追答其实最不好的办法就是起诉了，仲裁即可，或者是找个律师和他谈谈，没必要为了钱弄得朋友都没得做，起诉是最后的选择，你要是过户的话必须你的朋友签字同意才可以，如果他拒绝的话，你是无法单方面过户的，如果你想预防这个事情发生的话，你就要和律师商量一下，如果出现这样的情况前，要签一个什么样的协议比较妥当。还有你要是不愿意的话就明说，钱的事情必须之前说清楚的，不要又想讲义气要面子又想安全可靠，凡事要讲清说明才行。
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