买房子签了合同交了钱 房主不过户该怎么办?

Question

几年前我们市兴建了高层小区,有一房东通过关系拿到了一套优惠价的房子,后来,他们应为钱好像不够,就把这套住房价买给了我,当时应为是新建房,房产证没下来,也没过户,我们就签了合同,交了钱. 当2008年,当房产证下来的时候,房东说他房子2004年的时候买便宜了,要我补10万块 才肯过户

Answer 1

实际上这一要求纯属无理要求。但这件事打官司来很麻烦，首先要看你的合同是怎么签的，看看合同上是否对你有利。二要看这个房子的实际控制权是在谁的手上。如果在你的手上没入住的话要尽早入住，形成实际拥有。这样就算他打算和你耗下去的话也不怕了。如果以上两点具备的话可向法院起诉。如果房了不是你实际控制那么最好协商解决，就算是起死诉成功的话，也要等很长的时间，而且费用不低。切记：最重要的是房子的实际控制权。

Answer 2

你们应该协商解决，适当的给予对方补偿一部分。