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买房后房主不给过户怎么办
房屋买卖买方拖着不
过户
答:
法律分析:
1、找律师发律师函给房主
,告知房主相关的法律规定,在房主不过户情况下,房子应该承担什么责任,在房主看到这些法律规定之后,他如果是法律意识比较强的,他可能就会将这个房子过户给那个买受人。2、如果有一些房主他仍然是拒不过户的,那么买房人他可以
去法院起诉
,借助于国家公权力和强制力,...
买房子
对方
不给过户怎么办
答:
法律分析:可以把房款给他,然后和他去房管,办理他项权证
,注明住房产权抵押给了你,到两年后,就可以和他一起先办理注销他项权证,再办理过户、没有完成房屋权属转移的,在法律上来讲房子还是卖家的。房买家没有进行房款监管,在过户前就直接将房款支付给卖家,一旦过户存在问题,能否追回放款就成为了...
买房子
的人拖着
不过户怎么办
买房子的人拖着不过户怎么办还有房贷
答:
首先可以找代理律师向对方发送律师函
,并告知对方相关的法律规定在房主不过户的情况下,房子应该承担什么样的责任,如果房主的法律意识较强,那么就会将房子过户给买房者。如果房主还是拒绝不过户的情况下,
买房者有权向法院提起诉讼
,要求房主办理房屋的过户手续后,还需要承担相应的违约责任,赔偿相应的经济...
买房后房东不肯过户怎么办
答:
购房后房东不愿意过户,
购房者可以与卖方协商,就过户登记纠纷再次达成一致,如果无法达成一致的,购房者可提起民事诉讼,依照民事判决
,请求卖方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力...
买房后
卖方产证出来
不肯过户怎么办
答:
买房后卖方产证出来不肯过户需要协商解决
。过户程序一般如下:1、选中房产并且签订购买合同;2、
向银行申请贷款
,但是银行目前暂时还不受理个人直接申请的二手房贷款,需要先通过中介公司或者担保公司来申请(具体的可以咨询当地银行);3、提交相关资料,一般来说需要:身份证明、婚姻状况证明(结婚证、离婚证...
姐姐
买房子
遇到了问题,
房主
拖着
不过户怎么办
呢
答:
为继续履行合同,可以先确定对方
不肯办理过户
的原因,了解真实情况后,还坚持买那套房的,可以试试双方协商处理。如果协商不成,买家可以收集相关证据到法院提起诉讼,要求对方继续履行合同,配合办理过户手续,并赔偿损失。或者要求解除
购房
合同,退还已付房款及利息,并赔偿损失。##
房主
去世后房屋过户是没有...
买房
网签已过半个月,但
房东
迟迟
不肯过户怎么办
?
答:
\x0d\x0a2、如果卖方虽然不再进行第二次买卖,但拒不交房、
过户
,那你完全可以到法院起诉,要求卖方履行合同约定,由法院来判决卖方交房、过户。卖方是否违约,就看你们的合同约定
了
,只有你们签订的合同是是否违约最有力证明。\x0d\x0a3、如果卖方再卖给第三方,那你完全可以向法院起诉,请求让卖方...
买
了
套二手房,原
房主不
办理二手房
过户
,我该
怎么办
?
答:
可以要求承担违约责任。也可以具体跟原
房主
协商。(常识,法盲不懂)损害赔偿是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。原房主是理应配合
买房
者
办理过户
手续的,协商不成的可通过法院诉讼要求其办理过户。1.损害赔偿:强迫债务人在指定期限内履行...
买房子
的人拖着
不过户怎么办
答:
买房子的人拖着不过户可以
找律师发律师函给房主
,告知房主相关的法律规定,在房主不过户情况下,房子应该承担什么责任。如果有一些房主他仍然是拒不过户的,
那么买房人他可以去法院起诉
,借助于国家公权力和强制力,这个起诉它除了可以要求房主继续履行过户手续之外,还可以要求其承担违约责任,赔偿损失的责任...
付清房款后原
房主不
愿办房产
过户
手续
怎么办
答:
1、如果房产证已经办理下来并在个人手中,
房主
可以去派出所报警,要求民警协助解决;2、如果没有房产证,派出所
不给予
处理的,房主可以向法院提出申请,到时候可以强制执行。二手房
过户
流程主要有以下四步:一、买卖双方无贷款: 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,
买房
将首付款...
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