期延期交房是合法的吗

Question

如题所述

Answer 1

在房地产交易过程中，如果出现延期交付房屋的现象，尽管这种行为本身并不违法，但是它的确构成了一种违约行为。如果经过有条理、有步骤地进行督促和提醒，并且在一定期限内得到了开发商尽其全力去全面执行的积极响应，那么，在这样的情况下，虽然买方无法单方面解除合同，但是他们仍然享有向开发商索取赔偿其所遭受损失的合法权益；然而，如果在经过同样的催促之后，开发商仍然未能按照约定的时间完成交付手续，而且也没有给出恰当的解释或者理由来澄清这一问题，那么在这种情况下，买方就有权请求解除合同，同时所有由此产生的经济损失都将由开发商承担全部责任。