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精装房整改期限算延期交房么
提前
交房
对开发商是否有利?
答:
提前
交房
,对开发商是有利的。提前交房可以利于开发商的资金回笼。然后再投资其他的项目。很多开发商资金都是银行借贷的。其中的利息也是挺高的。资金提前回笼,可以偿还银行的借贷。可以减少公司的损失,增加利润。
收房了,要不要请人验房?
答:
4.1 建设部的《商品房销售管理办法》第三十三条:“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修
期限
、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起
计算
。”4.2 关于保修期的长短,依据《商品房销售管理办法》第三十三条:“商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向房地产...
深圳
精装房延迟
交付吗杭州
答:
如所购置房产存在质量瑕疵,且其维修期限超过了双方签署的合同中规定的交房日,
那么便可以视之为延迟交房事件
。在这种状况下,购买方应有权向开发企业发送书面通知,请求其在合理期限内进行彻底的整改。与此同时,由于整改过程可能引发的交房延期,购买方还有权对因此所造成的经济损失提出相应的索赔要求。然而...
交房
拿钥匙之前需要注意些什么?需要房管局测量面积吗?
答:
因此,开发商无权在入住时向业主收取契税、公共维修基金和产权代办费等超出法律规定之外的费用,否则业主有权拒绝交纳,开发商以此为由拒绝向业主交付房屋的,由此引发的
延期交房
等法律责任应由开发商承担。 其他问题有:面积误差问题;装修标准不符合合同的约定或开发商承诺的;小区公共配套和共用设施不健全。 3、购房签约时...
一般
精装房整改期限
是多久
答:
根据双方合同约定
期限
。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
精装房
验收不满意可以拒绝收房吗?
答:
精装房
验收不满意是可以拒绝收房的。根据我国《合同法》的规定,购房者在验收房屋时有权拒绝收房,如果发现房屋存在质量问题或者与合同约定不符的情况。购房者有权要求开发商进行
整改
或者重新交付符合合同约定的房屋。房子装修的具体报价这里可以算,只需输入面积+城市,3秒算出装修报价,提前知道真实价格,...
精装房整改期限
延长
答:
法律分析:可主张违约责任,赔偿损失,并
限期整改
好。法律依据:《城市房屋权属登记管理办法》 第十一条 房屋权属登记由权利人(申请人)申请。权利人(申请人)为法人、其他组织的,应当使用其法定名称,由其法定代表人申请;权利人(申请人)为自然人的,应当使用其身份证件上的姓名。共有的房屋,由...
精装房
验房流程精装房验房注意事项有哪些
答:
无法在15日内解决的,双方应当就解决方案及
期限
达成书面协议。5、开发商出具《实测面积测绘报告》,双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及
延期交房
违约金等。以上是小编介绍的
精装房
验房流程?精装房验房注意事项有哪些?精装房如何验房收房?对于精装房验房的问题,我们已经了解。大家在购买精装房的时候,一定要注意,要...
精装
修房子收楼该注意什么
答:
3、收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》,否则一旦接钥匙,再提面积问题就晚了,在司法实践中,以收房时未提异议,视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利。收房注意窗户合页,和水管。收房过程 1、建议收房日期:一般房产商通知我们小业主
交房
时间会比较早,建议大家不要在第一、...
购买
精装房
,
交房
后发现房子有问题,这种情况该怎么办?
答:
购买
精装房
,
交房
后发现房子有问题没有收房的话可以把发现的问题统一记录下来,然后提交给开发商,让开发商
整改
了之后再收房。如果已经收房了,如果是大问题,可以查看《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,这两书对保修提供了承诺,开发商不得拒绝维修。《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不...
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