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拆迁安置的房屋算经济适用房吗?
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第1个回答 2020-09-09
您好,回迁房,安居/安康房都是按照经济适用房管理的房子,俗称:二类经济适用房。
一般情况下拆迁安置房是不受北京限购政策影响的,是可以正常网签。但是具体的建议您咨询下拆迁安置办公室的工作人员,或者咨询拆迁后安置区域的建委。以官方的答复为准。
另外,北京市拆迁户用拆迁补偿款新购房产享受减免契税的优惠(拆迁人的直系亲属均可使用);计算:若新网签价格大于拆迁补偿款,按照差额缴契税;若拆迁补偿价格大于网签价格,免征契税(差额部分可以继续使用)。
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拆迁安置房
和商品房有什么区别,包括土地性质。
答:
安置房是政府进行拆迁或其他公共设施建设时对拆迁住户进行安置所建造的房屋,
属于经济适用房性质
,它和商品房不一样,在前五年内是不可以进行市场交易的,而五年后上市交易需缴纳土地出让金,还要在当地政府的政策范围内才可以进行自由买卖。当安置房可以自由买卖时,它就具有了商品房的性质。安置房与商品...
拆迁房
是
经济适用房吗
答:
拆迁房不是经济适用房
。拆迁安置房也叫动迁房。拆迁安置房是属于征地拆迁中的安置房,其土地性质是集体土地,并不能随便买卖。为了加强对城市房屋拆迁的管理,维护拆迁当事人的合法权益,保障建设项目顺利进行,制定本条例。城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁,并空租侍需要对被拆迁人补偿、安置的,适用...
拆迁安置房
和
经济适用房
的区别是什么
答:
拆迁安置房一般不享受税收优惠政策,只有针对双困户供应销售的拆迁安置房、
属于经济适用房范围内的
,享受相关的税收优惠政策。而经济适用房享受税收政策,对营业税、城镇土地使用税、印花税等税种作了减免。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公...
拆迁安置的房屋算经济适用房吗?
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您好,回迁房,
安居/安康房都是按照经济适用房管理的房子,俗称:二类经济适用房
。一般情况下拆迁安置房是不受北京限购政策影响的,是可以正常网签。但是具体的建议您咨询下拆迁安置办公室的工作人员,或者咨询拆迁后安置区域的建委。以官方的答复为准。另外,北京市拆迁户用拆迁补偿款新购房产享受减免契税...
经济适用房
和农民
安置房
有什么区别?
答:
农村的
拆迁安置房
是不属于
经济适用房
的,二者是不同的两种住房形式。用地性质不一样,适用的对象不一样,价格不一样,取得途径不一样等等等等都有很大区别。国家对于对于经济适用房的销售对象有明确的规定:(一)有城镇常住户口(含符合城镇安置条件的军队人员); (二)无房家庭或家庭现住房人均住房面积...
安置房
和
经济适用房
有什么区别
视频时间 01:36
拆迁安置房
和
经济适用房
有什么区别?《经济适用房管理办法》
答:
所谓适用性,是指在
房屋
的建筑标准上不能削减和降低,要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样,
经济适用房
是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排,另一种出租为主的国宅政策称为廉租房。
安置房
(Placement of the housing),是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被
拆迁
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