物业公司可以开具物业费发票吗
物业费用可以开发票.根据我国相关法律规定,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票,所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项,应当向收款方取得发票.物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地.
物业在向住户们收物业管理费时,需一并开具发票,若住户在交了费用后,却没有收到发票,住户可向物业索取发票或向有关单位举报,以保护自身合理的权益,这样也能避免物业出现漏税的现象.
哪些情况下可以拒交物业费
1、服务不达标:物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准,有足够的证据证明物业服务太差.
2、出租房屋:在把房子租出去时,合同注明租户缴纳物业费.
3、物业公司乱收费:物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准、增加收费项目,如今物业公司违规收取物业费的乱象屡见不鲜.
4、未交房:因房屋质量问题还未交房,物业费由开发商缴纳.
5、未收房:如果购房者还没有收房,而物业公司却要提前收费,那么业主就可拒交.
6、未履行责任:物业公司未履行合同所规定的责任.
7、未签合同:如果物业未与业主签订合同,那么也可不交物业费.
8、未审批:物业公司要想收取物业费,前提是必须获得物价管理部门的各项审批文件原件,如果物业公司未获批准,业主可不必交物业费.
物业公司可以开具物业费发票吗?是的,当然是可以开具物业费发票的,因为它也是企业经营的一种形式,相关规定及政策
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