房价的走势受到多种因素的影响，包括经济发展、政策调控、人口流动等。就北京的房价而言，目前的趋势是受到多种因素的影响，可能会出现一定的波动，但长期来看，由于北京作为中国的政治、经济和文化中心，以及持续的人口流入，房价总体上可能不会持续下跌。
然而，政府的调控政策、经济形势、人口流动等因素都可能对房价产生影响。例如，政府可能会通过土地供应、利率调整、购房限制等手段来影响房地产市场，而经济形势的变化、人口政策的变化等也可能对房价产生影响。
因此，对于北京的房价走势，需要综合考虑各种因素，包括政策、经济、人口等，以及对房地产市场的理性分析。无论如何，房地产市场存在一定的不确定性，投资者和购房者都需要谨慎对待，做好充分的调研和风险评估。
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