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期房掉价多少能退房
如题所述
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推荐答案 2024-06-30
期房降价不可以要求退房。期房降价不属于合理的退房条件,如果强行要求退房,属于个人违约,需要按照购房合同约定进行违约赔偿。根据相关规定,如果卖方有违约行为导致合同目的不能实现,买房人可以请求退房,但因为自身原因要求退房必须要承担违约责任。
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刚买的房子就
降价
了,
可以
要求
退房
吗
答:
仅仅因为降价而退房,法律上并不支持退房
。降价是开发商的商业行为,若其降价在政府指导价合理范围内是不会受到法律制约的,除非开发商有违反法律或者双方合同约定的几种条件,比如预售未取得房屋许可证、实测面积与合同面积误差超过3%等,购房者才可顺利退房。签订了购房合同,除了买卖双方协商一致可以退房,...
买
期房降价
后
可以退房
么
答:
购买期房后降价如果买卖双方协商一致能退房,如果没有协商一致不能退房,但是有 开发商延期交房
; 房屋买卖合同 订立后,开发商又将该房屋出卖给第三人;开发商未告知购房人将该房屋抵押给第三人;面积误差比绝对值超出3%;无法办理所有权证; 房屋质量不合格 的可以退房。《 商品房销售 管理办法》第...
降价
引发退房潮 我买的房降价了
能退房
吗?
答:
如前所述,
期房的购房者一般是不可以退房的
,但是在一下十种情况,购房者是可以退房的。(一)商品房买卖合同内容异于认购书内容 商品房交易通常采用先签认购书后签商品房买卖合同的方式,从性质上讲商品房认购书属带未决条款的预约。由于合同主要条款已经确定,合同已经成立,对未决事项双方应继续谈判以签...
期房
面积缩水了
可以退房
吗
答:
如果面积误差超过了3%是可以退房的
,如果是房子大了的话,超过3%的部分由开发商承担。如果是房子小了的话,
超出3%部分的房价款开发要双倍返还
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买
期房
后开发商
降价能退房
吗?如何弥补损失
视频时间 01:48
两年前买的
期房
现在价格比当时还便宜,
可以退房
吗?
答:
可见,签订了购房合同,除了买卖双方协商一致可以退房,
一般是不能随便退房的
,除非符合法律规定的特殊情形,购房人因开发商违约,购房人是解除房屋买卖合同,要求开发商退房还款的,具体可以要求退房的情形有:(一)开发商延期交房购房人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未付款的,开发商也有...
购买了
期房能退房
吗
答:
法律分析:存在下列情况
可以
要求
退房
:1、 实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;2、 开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期;3、 开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的;4、 开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋的;5、 开发商交付的房屋主体结构...
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