贷款的房子可以卖吗

Question

如题所述

Answer 1

　　贷款中的房子是可以进行买卖交易的。
　　贷款没还清，卖掉房屋的方法有以下三种：
　　1、用买方的首付款缴清剩余贷款：二手房交易最常见、最方便的方式。适用于原房主贷款额度较低或所剩贷款数目不大的情况。
　　
　　2、转按揭(将贷款转移到买家身上)：转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。
　　3、再次贷款来缴清剩余贷款：假设以上两种都行不通的情况下，卖家可以考虑用其名下的抵押物(如其他房产)向银行或者资金监管机构申请抵押贷款，以结清按揭贷款。等买家付了房屋全款之后再还清银行抵押贷款，但是需要利息或者手续费。