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有房贷怎么过户给父母
子女名下的房产有贷款
怎么过户到父母
名下
答:
法律分析:子女将房产过户给父母,
可以选择赠予过户或买卖过户
,二者需要的手续费不同。1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合...
有贷款的房子可以
过户给父母
吗
答:
一、有贷款的房子可以过户给父母吗
房屋过户可以采用“赠与”或“买卖”两种方式,都需要先偿还贷款或办理转按揭手续
。 《中华人民共和国民法典》规定:抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有...
房贷
可以转移
给家人
吗
答:
可以以转按揭方式过户
。
可以以转按揭的形式将贷款转接给亲人
。“转按揭”就是指在个人住房贷款还款期内,借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。一、房子有贷款可以过户给别人吗1、房产有贷款可以过户给别人。还贷期间的商品房本来是不可以出售的,但是现...
还在贷款的房子
怎么过户给父母
?
答:
一、还在贷款的房子怎么过户给父母?
不能过户的,需要先偿还贷款
。以下房1、利用集体所有土地开发的项目;2、未经立项项目;3、未取得规划审批的项目;4、私自变更规划的项目;5、私6、土地产权存在;7、没有销售许可证又无产权证的房屋;8、未经验收或验收9、土地或房屋未解除抵押的;10、开发商未交...
房贷
没还清可以
过户给家人
吗?
答:
可以办理,
首先还清贷款,把房产证取出来后直接用买卖形式过户给你妈妈
,只要你妈妈年龄允许还可以办理按揭贷款,另一种方法就是还清贷款后,采用赠与的方式给你妈妈,这种方法不会付过户税费,但是就不能按揭贷款了,最多也只能过户后抵押贷款。在以赠与方式过户房产时,并没有房产年限是否满5年的限制,...
按揭房
怎么过户给父母
答:
按揭房过户给父母属于房产交易一类,这种情况过户需要把按揭贷款结清之后,按揭贷款抵押撤销,才能过户给父母;如果没有能力一次性还清贷款,房子是抵押给银行,对按揭房屋过户,需取得抵押权人的同意,经同意后持相关材料,办理过户。按揭房过户方式有哪些?
房屋过户可以采用“赠与”或“买卖”两种方式
,都需要...
房子有贷款可以
过户给父母
吗
答:
1、贷款房在贷款期内一般是不能过户的,如果用户想把房子产权
过户给爸妈
,可以提早结清贷款,解除
抵押
登记后,房屋产权才能过户给爸妈; 2、没能力一次性提早偿还贷款的,用户可以与贷款银行进行协商变更借款人,再次签署新的
房屋贷款
合同书。
贷款没还完可以
过户给父母
吗
答:
待解除 房屋
抵押
登记后,客户才可以办理
过户
手续。不仅是
房贷
,车贷也是如此。 当然,父母可以以子女的名义 购房 ,不过若是以未成年子女的名义,就只能全款买,无法申请房贷(也无法任意对该房产进行出售、分割、抵押等)。而给成年子女 买房 ,要申请房贷的话,房产证上也必须
有父母
名字才行,毕竟只有...
带押过户可以
过户给父母
吗
答:
带押过户可以
过户给父母
,根据《中华人民共和国婚姻法》第三十六条的规定,夫妻双方的父母、子女以及其他近亲属,可以办理带押过户。想把贷款没有还清的房子过户给父母或者是配偶,直接走带押过户中赠与的渠道即可,目前房子带押过户有多种组合登记业务,如转移登记(离婚、赠与)+
抵押
权变更登记转移登记+抵押...
如何
把女儿的
房贷
贷款转到
父母
名下?
答:
可以把房产证改成
父母
名字可以赠与和买卖,选择赠与的话先
到
公证处做赠与公证,再带公证书和房产证到房管局办转移登记,需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证。 如果选择买卖
过户
,则带身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理转移登记。
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