首付10万能买什么房子

Question

如题所述

Answer 1

首付10万能买什么房子
很多人在买房子的时候，都会为钱发愁，因为买一套房子，是一件非常困难的事情，每个人都要倾家荡产，而有的人则是说，十万块钱就可以买一套房子了。按揭贷款一般要交多少？请看以下的详细说明。
先付10%的定金买房十万块钱就够了，十万块钱在镇上买房子，那就更难了。新房子的贷款不需要估价，一般都是按成交价来发放。买房人要做好当地的信贷政策。首付可以买一套房子，如果有三十万的公积金，一套房子大概四十万。商业贷款大概在三十万左右。大概能买个三十万的房子，毕竟是要付首付的！
买房的首付通常是多少？1、按照国家的政策，如果是第一套住房，首付款不得少于百分之三十，比如一百万，首付款必须是三十万。按揭是按照贷款的比例来计算的，不过按照规定，只需要30%的价格就行了，这是贷款的问题。
2、举个例子，一套价值一百万的住房，用公积金贷款，可以贷款45万，剩下的全部要交首付，也就是说，一百万-四五万元=55万元，即首付55万元。
3、如果是商业贷款，那么就必须要考虑你的经济状况，以及你的还款能力，然后再扣除你的房贷，剩下的就是首付了。第二套房的首付要高，这还只是第一套房的计算，如果是第二套房（按家庭计算），首付款的比例不能低于50%，比如一套一百万的房子，首付款必须是一百万元*50%=50万。
4、二手房要交钱，买房要按照比例和贷款额度来计算，如果是二手房，就得先和房东谈首付比例，不低于30%。
5、开发商可以享受首付的优惠，一些开发商为了吸引顾客，会给他们提供一定的折扣，比如，政府会给他们支付一定的费用，让他们提前预定。比如一套一百万的房子，首付款最少要三十万，有些开发商会打出20%的折扣，剩下的一成，一年之内就能还上，这也是为了缓解购房者的压力。
买房定十个月的首付是什么？按揭贷款一般要交多少？首先要了解一下首付款的情况，因为房子在不同的城市，所以价格也不一样。房屋的总价和首付有很大关系，一般都是30%的首付，但是二套房的话，首付会比较高。