首套房最多能贷款多少

如题所述

首套自住房,公积金贷款最高可贷多少呢?

贷款上限提至120万

政策:购买首套自住住房,个人最高贷款额度由30万元调整至50万元,家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元;缴交补充公积金的,个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元,家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元。购买改善性第二套普通商品房,参照购买首套住房政策执行。购买改善性第二套非普通商品房,公积金最高贷款额度做相应调整。

首套房公积金可以贷款多少

公积金贷款最多能贷的额度:

1、首次贷款买房,支付不低于所购住房价款20%的首付款,额度不高于所购住房价款的80%;面积超过90平方米,应支付不低于所购住房价款30%的首付款,额度不高于住房价款的70%;

2、贷款购买第二套住房的,应支付不低于所购住房价款50%的首付款,额度不高于住房价款的50%。

【法律依据】

《住房公积金条例》第二十六条

缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

【温馨提示】

以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考!

如果您对该问题仍有疑问,建议您整理相关信息,同专业人士进行详细沟通。

买新房商业贷款最高额度是多少?

1、首套房商业贷款额度不高于实际购房总费用或房地产评估机构评估价值的80%;二套房商业贷款额度则不高于实际购房总费用或评估价值的70%。不同银行不同套数贷款额度有所浮动,具体以所贷款银行的要求为准。

2、招行一般住房贷款(含一手楼和二手楼)金额/首付比例规定如下:首套房首付比例最低30%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%;(不实施“限购”的城市调整为不低于25%);二套房首付比例最低为40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。

拓展资料

1、商业贷款又称个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务,如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。

2、个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。居民购买本市城镇自住住房时,以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。

3、个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款,有关银行规定,凡符合下列两种情况之一的,即可申请贷款品种:一是参加住房储蓄的居民;二是住房出售商和贷款银行有约定,由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供担保。

资料来源:百度知道-商业贷款

一个人买房能贷多少

你知道一个人买房能贷多少吗?单身青年该如何买房呢?作为购房新手而言,可能对此并不是非常的清楚。不过别担心,下面我就针对这两个疑问,来为大家简单的介绍下。

一个人买房能贷多少

首套房的首付比例最低30%,也就是贷款金额最高不超出所买房屋价值的70%(不实施限购城市调整为不低于25%);二套房比例最低40%,也就是贷款金额最高不超出所买房屋价值的60%。

具体能够贷款多少,还需根据您提交的相关资料和网点审核之后才能最终确定。当然,你也可以直接跟当地的网点个贷部门取得联系,并咨询。

单身青年该如何买房

1、众所周知,每个人都有自己的生活方式和人生观,也有对自己人生进行规划的权利。由于生活方式、人生观以及定位的不同,其处事方法和行为也会有所差异。但是就我个人而言,年轻人应该是以事业为重,不要过早的投入到买房行列当中,这样对自身的今后发展是很有利的。

2、我们在进行每一项消费的过程中,都必须根据自身的经济状况而定。其中就包含了自身的工作状况、健康状况以及情感状况等。由于不同的状况,其消费所带来的后果是不一样的。而对于个人来说,买房只是消费行为的其中之一。因此在买房之前,我们需衡量一下自身的个人状况。

3、如果你依然还处于单身状态,而且在短期之内没有结婚的打算,不妨可以考虑一下小户型,就当是自己暂时的避风港湾。完全没有必要为了购买大户型,没令自己背上沉重的经济负担。毕竟小户型只是过渡性住房的。大户型住房不仅会加剧你独处的孤独感,同时还会增加打扫的麻烦,对于单身来说,倒是成了追求精致生活的障碍。

编辑总结:看完以上介绍,相信大家对一个人买房能贷多少也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯,请继续关注我们网站,后续将为大家呈现更多的精彩内容。

首套房最多能贷款多少的介绍就聊到这里吧。

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