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小区业委会自己挂靠个物业公司,自己来收费管理合法吗?挂靠的物业公司有没有权利起诉业主未交物业费?
如题所述
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推荐答案 2019-07-31
在小区的物业管理模式中有一种形式叫业主自治,即由广大业主自已通过选举产生出的
业主委员会
来管理小区,这也是一种合法的模式。但这种形式不是以营利为目的,主要是为小区业主服务的。也不一定要挂靠物业公司,自已可制定一些制度来对自治的管理人员和业主进行约束。把小区管好也就是了。如果挂靠物业公司有合法手续,代表业主委员会行使权利,起诉业主未交
物业费
也是合法的!
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业委会
可以自行
收费管理物业吗
,这样
合法吗?
出事原
物业公司有
责任吗?
答:
如果该小区业主大会通过,同意自行管理小区,并授权由业委会具体负责,是允许的
。既然已经决定自行管理小区,就与原物业公司没关系了,出了事情,当然与原物业公司无关。只是原物业公司在退出小区是,应该与业委会交接清楚,物业公司就没有责任了。
挂靠有
资质
的物业公司合法吗
答:
一、挂靠有资质的物业公司合法吗
法律是不允许的
,依据我国《物业管理企业资质管理办法》第十三条“任何单位和个人不得伪造、涂改、出租、出借、转让资质证书。”这一禁止性规定,是不允许个人挂靠或借用物业公司的资质的。 实际生活中,以个人名义挂靠有资质的公司的例子比比皆是,但双方承担的法律...
我想
挂靠
一家
物业管理公司自己
做
,有
一些问题求教大家!
答:
你的想法在法律上是违法的
,但是目前物业挂靠的事情非常多,你如果与挂靠的公司关系不铁,会承担许多法律风险,你的经济往来必须由你挂靠的公司来运作,物业的综合税收在开票8-9%,你每年还要支付挂靠(管理费)费,是你营业额的10-15%,我的意见是你自己开物业公司,我不知你在何地,如果在上海周边,...
法律允许以个人名义
挂靠有
资质
的物业企业
从事经营活动
吗?
答:
法律是不允许的
,依据我国《物业管理企业资质管理办法》第十三条“任何单位和个人不得伪造、涂改、出租、出借、转让资质证书。”这一禁止性规定,是不允许个人挂靠或借用物业公司的资质的。实际生活中,以个人名义挂靠有资质的公司的例子比比皆是,但双方承担的法律风险都很巨大,很容易出现纠纷的。
...一
个物业公司自己
找
小区管理物业,
需要向
挂靠公司
缴纳多少管理费,还 ...
答:
这没有行规的,你最好跟被
挂靠的公司
单独谈。
物业管理
也不是简单的事情,最好聘请一个有责任心、有经验的管理人员帮助你。
我的朋友想
挂靠
一家
物业公司,
之后
自己管理小区
。请问,他应该向物业公司...
答:
交多少费用是看你朋友跟公司怎么谈的。没有标准可言,有3个点的,还有10个点的,不一样
我是本
小区业主,
我个人可不可以接手小区内
的物业管理?
如果可以接手,该...
答:
1、可以接手 2、步骤:首先,需要注册一家
物业公司,
不能以私人名义承接物业,必须是企业法人。注册物业公司后,需要办理物业管理资质,没有物业资质
的物业公司
不能承接项目。最后一个步骤,召开
业主大会
,说服业主,让至少半数以上的业主同意将
小区物业管理
交给你管理。
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