湖北省对物业公司代收水电费的税收制度是怎么样的？可以开收据吗，如

Question

湖北省对物业公司代收水电费的税收制度是怎么样的？可以开收据吗，如果是开发票，怎么开具？水电费户名物业公司

Answer 1

这个……全国都一样。物业公司如果只是原价代收水电费，并未从中加价，也没有开具发票的，应被视为代收代付行为，过去按政策不缴纳营业税，营改增后同样不征收增值税。
如果物业公司是加价收取水电费，则不再视为代收代付行为，而是销售行为，按规定应该对其增值额缴纳增值税。
小规模纳税人，适用3%的征收率，而且销售额中还要剔除含税部分，相比过去营业税5%的税率，营改增后物业公司的实际税负仍然下降不少。
如果住户需要开发票，可与水电部门协商，由它们开具。
具体可以拨打12366纳税服务热线，请他们给你权威解答。