租房合同未到期房东提前解约不租了怎么赔偿？：

Question

房东合同还没到期就叫承租搬家，合同还有一年才到期，可以叫房东把之前交的两年房钱还我吗？

Answer 1

你好，签订租房合同，合同上应该体现有违约责任这一项，如果有的话，就按照违约责任处理。
如果没有约定违约情况，那你就不好要违约金，只能把后续的租金要回来，另外可以索要后续造成的损失赔偿，必须是合理的损失赔偿。
房东如果不答应，那么就可以到法院进行起诉，你可以多要一些损失赔偿。

Answer 2

这个要按当时签订合同的条款来进行赔偿，一般都是按违约部分的两倍赔偿，也就是说还有一年才到期，那就赔偿这一年房租金额的两倍或者更多，主要还是看当时的合同怎么写的。

Answer 3

这个提前解约是需要按照你合同里面的。约定来进行赔偿的。如果你已经。做了一年了。可以要求偿还你已经支付的连接房租。剩下的部分。并且要向他支付违约金。你们的违约金是在你们的合同里面的规定呢？这样的话，你就可以得到违约金。还有你后续支付的房租。

Answer 4

合同未到期，提前解约属于属于违约行为，需要按合同约定承担违约责任。

如合同有约定，则可以按约定要求承担违约责任，看“之前交的两天房钱还我”是否符合合同约定，符合则会得到法院的支持。

如果合同没有约定，针对未到期多付的钱，房东应当退回，至于应提前解约导致的损失，如装修损失，搬家损失，找房子短期上涨的损失，可以和房东协商，协商不成，看金额大小了，走诉讼法院会支持合理部分，只是诉讼时间比较长（一般一审6个月，二审3个月）。

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Answer 5

要看租房合同是否有规定赔偿，如果没有就要看协商，协商不满意可以不搬。