租房合同没到期房东要怎样赔付?

如题所述

根据相关法律规定,“租房合同没到期房东要怎样赔付?”的解答如下:房屋租赁合同未到期,房东(甲方)单方面反悔属于违约行为,建议:1、看双方签订的房屋租赁合同内,关于合同未到期,甲乙双方任何一方解约的违约责任是如何约定的,违约方应承担什么样的责任和赔偿。按合同执行即可。2、如合同内未约定单方面违约的赔偿责任,因合同未到期,房东提前收回房屋违约事实存在,你方可提出继续履行合同至到期,如房东不同意双方共同协商如何赔偿。3、如房东不同意按合同约定或不与你方协商,采取强硬的态度和手段干扰你方正常居住,可通过报警处理及考虑诉诸法律手段解决。要求房东未按约定违约所承担的一切责任和相关损失。最好与房东协商达成一致,尽量不通过执法机关解决,这样避免耗费双方过多的时间和精力。【法律条文】:《中华人民共和国民法典》:第一百一十九条 【合同的约束力】依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。《中华人民共和国民法典》:第一百一十九条 【合同的约束力】依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。《中华人民共和国城市房地产管理法》:第五十四条 房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。《中华人民共和国城市房地产管理法》:第五十五条 住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的,由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。《商品房屋租赁管理办法》:第三条 房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。《商品房屋租赁管理办法》:第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;(三)租金和押金数额、支付方式;(四)租赁用途和房屋使用要求;(五)房屋和室内设施的安全性能;(六)租赁期限;(七)房屋维修责任;(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;(九)争议解决办法和违约责任;(十)其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本,供当事人选用。如果对相关情况的处理不清楚的,可以咨询律师来进行界定。
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第1个回答  2021-12-20
正常情况要以租房合同条款杯子,如果自己有疑问的话,可以找有关方面的律师咨询看看能不能诉讼打赢官司。
第2个回答  2021-12-05
如果合同有约定,那就按当初的合同约定来执行,如果没有约定,可以按照你的实力损失要求对方赔偿。本回答被网友采纳
第3个回答  2021-12-24
房东违约的,如果租房合同中约定了违约金的,应当按照约定支付违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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