77问答网
所有问题
过户后再买房算第二套房吗
有的说银行有过贷款记录就是? 现在说法都不一致,有的说是房产局差不到有房产就不是,我再买房子是否按第二套购房如果我把现在的房子过户后,请专家回答
举报该问题
推荐答案 推荐于2021-02-07
不算的。
只要过户已完成,房管局归档完毕,你名下再查不到有房产登记着,再买房就不算二套房。
过户完成房管局归档期要十五个工作日,所以不要太赶着买。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://77.wendadaohang.com/zd/pG33WWGIqIIv3GI88Y.html
相似回答
第一
套房过户后买房算二套房吗
答:
不算
。第一台房产过户了之后,其所有权已经不属于之前的户主了,所以之前的户主名下已经没有那一套房产,在购买房子的时候,还是算第一套,不是第二套。根据央行信贷的管理规定即对第二套房认定方式:一、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数。根据央行信贷的管理规定即对...
过户后再买房算第二套房吗
答:
不算的
。只要过户已完成,房管局归档完毕,你名下再查不到有房产登记着,再买房就不算二套房。过户完成房管局归档期要十五个工作日,所以不要太赶着买。
过户后再买房算第二套房吗
答:
也就是说,
如果你有贷款记录,那不管房子过户没有,再贷款买房都算第二套
如果你第一套是一次性付款的(没有贷款),你卖掉了(过户完成,即使查询,你的名下也没有房产),再贷款,算第一套。希望能够帮到您!回答来自:百度房产交流团,敬请关注!
我买了房又
过户
给别人后,我
以后再买房属于二套房吗
答:
2、如果已经卖了但是还没有完成过户,证明现在房子还在名下,再次买则属于二套房
;3、如果在没卖的情况下再买,那么按照官方政策认房又认贷来说,必然以二套房计算;总之:一套房和二套房的认定主要依靠本人和爱人名下是否有房来认定,即使卖了但没过户也认为再次购买属于二套房,或者没卖但房产证...
第一
套房过户
给别人
再买
一
套算是第二套吗
答:
第一
套房过户
给别人
再买
一
套算
首套。首套房卖出或过户给他人后,如果个人名下没有房产和未结清的房贷记录,再次
购房
通常可以按照首套房来处理。根据相关政策,首套房指的是购房者名下唯一的住房,且购房者应当年满18周岁。如果购房者之前有过房贷记录,但该贷款已经结清,那么再次贷款购买住房也会被视为...
原来贷款购买的房
过户之后再买房还算第二套房吗
?
答:
过户
交易后,房管局查不到你的房产信息,就算首套。
二套房
认定标准:1、全款买过一套房,贷款
买房
——算首套;2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套;3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前
购房
用的是...
第一
套房子
卖
了再买房
子
算第二套吗
答:
1、第一套房子如果卖了
之后
,
过户
手续全部办理完,名下已经没有任何的房产证明了,这个情况下
再买第二套房子
的时候,不算是二套房,算一套房。2、如果已经结婚了,双方名下,其中有一方名下有一套房产有贷款,那么以另外一个人的名字去购买第二套房子的时候,也算是二套房。3、前提是贷款已经还清...
大家正在搜
首套房卖了过户后再买房算二套房吗
房子过户以后再买房算二套房吗
房子过户给父母后再买房算二套房吗
房子没过户再买房算二套房吗
房子过户给别人了再买房算二套房吗
房屋过户后再买房算首套房吗
上海卖房后再买房算二套房吗
首套房卖了再买房算二套房吗
退房后再买房算二套房吗