纯公积金贷款45万20年还清,月供多少?等额本金

Question

如题所述

Answer 1

纯公积金贷款还款压力会比较小。按照你说的贷款本金是45万，贷款期限是20年，贷款利率是3.25%，按照等额本金还款方式，第一个月月供在3093.75元。然后以每个月少还6元左右递减，直至还清。

一般是采取等额本息还款方式。区别就是每个月还款额一样。也给你算一下。

本金45万，贷款期限20年，贷款利率在3.25%，按照等额本息还款方式，计算出来就是每个月还款2552.38元。

Answer 2

现行公积贷款五年期以上利率为年利率3.25%，等额本金，45万，20年（240个月），每个月还款递减，首月还款：3093.75，每月递减：5.08

Answer 3

贷款45万，20年，利率3.25%，等额本金，首月还款近3100元，逐月递减5.08元，末月还款近1900元，利息总额146800多元，比等额本息少15700多元。

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Answer 4

未说明公积金贷款利率，这里做估计假设处理；

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“等额本金”还款方式

假设5年期以上公积金贷款执行利率是3.25%，那么，年利率=3.25%，月利率=年利率/12=0.2708%

一、计算首期还款额

【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]

首期还款额=450000*[(1/240)+0.2708%)]

首期还款额=3,093.60元

二、计算月递减额

【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率

月递减额=450000/240*0.2708%

月递减额=5.08元

三、计算利息总额、还款总额

【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)

利息总额=1/2*450000*0.2708%*(1+240)

利息总额=146,841.30元

还款总额=596,841.30元

结果：

在假设条件下，这笔贷款首期还款额3,093.60元；以后逐月递减5.08元；利息总额146,841.30元；还款总额596,841.30元。

Answer 5

贷款45万，利率3.25%,20年首月还款3093.75，每月递减5.08，直至还清20年。
等额本金的定义。等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。