奇怪，深圳为什么看不到万达广场？？

Question

如题所述

Answer 1

论起万达广场其可谓是21世纪评定中国城市发展水平的重要标准，全国一线城市肯定拥有一个以上万达广场，多则可达到六个，可是意外的是在发达的深圳却没有万达广场，这是为什么呢？
首先需要注意的是，万达广场的经营理念是低成本稳健扩张，其也是其在最初选择在二线城市先发展的原因，如此才可减少自身的竞争压力，确保较低成本！
同时，万达公司的经营模式是通过出租地段较好的写字楼房子，迅速使资金回到公司，万达公司就是通过这一方式是资金得以回转，资金回流到一定程度开始发展商业，这一点也就要求万达的选址的地段要好，但是价格低廉，在深圳难以找到这样的地址。
其次，从深圳的角度考量，深圳是一座高度发展的城市，同时其面积是有限的，人口密度非常大，这就导致其寸土寸金的情况，这个万达广场的要求是不符的，在做深圳的娱乐购物行业竞争是非常激烈，无论哪家公司的实力都非常雄厚，想要打开深圳市场，这对于在深圳底子薄名气不大的万达广场而言是相当困难的。