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居住了三十年的房子没有土地证和房产证拆迁时怎么办
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推荐答案 2019-11-24
“居住了三十年的房子没有土地证和房产证”这很正常啊!在中国的城市里还有许许多多人都是这样的。说明没有私有房地产而已,不足为奇。
至于有否拆迁补偿或安置,怎么补,那是一个比较复杂的问题。没有标准答案!
笼统地说,你租的若是私房,那拆迁补偿与你几乎无关,补偿是给业主的,最多房东免收你的一点租金让你早早走人。若是公有房屋(例如房管局直管住宅小区,有租赁卡的那种)拆迁,则会按当地标准安置你——给钱或给房。
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其他回答
第1个回答 2020-05-12
你是农村的房子,还是城市的房子?
如果是农村的,按法律规定,没有土地证和房产证的房子属于违法建筑,应予以拆除;
但在实际操作中,可以变通——你所在的村委、乡镇出证明,证明这房子是你的就行了;
如果是城市的房子,是你所在楼所有的住户都没有呢?还是只有你自个没有?
如果是都没有,那大家相互为证明就行了
如果只有你自个没有,那就需要你拿出购房的证据了
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居住了三十年的房子没有土地证和房产证拆迁时怎么办
答:
通常没有房产证,拆迁补偿比较困难,因为不知道房屋产权属于谁,也不知道房屋面积,
只能协商解决赔偿问题
。房屋产权:房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成...
没
土地证
及
房产证
遇到强拆
怎么办
?
答:
没土地证及房产证遇到强拆可以提起行政复议或者是行政诉讼
。没有房产证不代表就是不合法建筑,是违章建筑。只要具有合法的建房用地审批手续,即使未申领房产证,也是合法的建筑,在拆迁时应按照合法程序给予补偿。特别是在农村宅基地房屋,国有土地上零星建造的私有房屋,此种情况还较为普遍。前者可能只具有...
没有房产证的房子拆迁
能获赔偿吗
答:
在拆迁过程中,
赔偿方式和金额的确定通常需要根据当地政策、法规以及实际情况进行协商
。对于没有房产证的房子,其赔偿方式和金额可能会受到一定限制。一般来说,拆迁方可能会根据房屋的实际价值、使用年限、结构等因素进行评估,并据此确定赔偿金额。同时,也会考虑房屋所有者的实际困难和需求,尽量做到公平合理。
没有土地
使用证遇到强拆
怎么办
?
答:
像这种情况,既不违法也不违章。
尽管没有房产证,但拆迁时必须给予补偿
。2、历史久远的房屋;在农村还有很多这样的房子,建房子是经村委会批准的,但是没有宅基证,也没有房产证或土地证,只有村委会开具的证明信。对于这种情况,因为房子本身是合法建筑,只是由于历史遗留问题而没有取得宅基地证。如果被...
没有土地证和房产证
,但有自建房证明,
拆迁怎么
补?
答:
如果您
没有土地证和房产证
,但是有自建房的相关证明,那么在
拆迁时
需要进行补救措施。具体操作如下:1. 首先要向当地城市规划部门或者乡镇政府申请办理临时用地手续,并获得相应的批准文件。2. 在取得临时用地手续后,可以向当地不动产登记中心申请
办理房屋
权属登记手续,并获得相应的权属证书。3. 如果因为...
农村
没有房产证
也
没有土地证的房子
,
拆迁时
可以补偿吗?
答:
宅基地是因村民建房自住而占有利用集体所有权的土地。根据《物权》第152条规定,宅基地使用权人依对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依利用该土地建造住宅及其附属设施。像这种情况,既不违也不违章。尽管没有房产证,
但拆迁时必须给予补偿
。二、历史久远的房子 在农村还有很多这样的房子,建房子...
没有土地证的房子拆迁怎么
赔
答:
一、
没有土地证的房子拆迁怎么
赔 对于
没有土地证的房屋
,其房屋所有权和土地使用权的归属情况需要明确。如果房屋所有权和土地使用权归属于同一人或单位,那么在
拆迁时
,可以按照正常程序进行赔偿。赔偿标准包括房屋补偿费、搬迁费、过渡期租金等。如果房屋所有权和土地使用权不归属于同一人或单位,那么需要...
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