车库数百车被淹物业拒赔是怎么回事？

Question

如题所述

Answer 1

5月25日，广州地下车库被淹近400台车受损，物业回应赔偿是不可能的，你们可以去告。5月22日，广东广州一条洪水让轿车在水中漂动，完美倒车入库的视频热传。

暴雨导致一小区负二层车库被淹，近400台车辆受损，直接损失五千万左右。受灾车主向物业反馈后，物业表示：属于天灾，不是人祸。目前，车主已联系相关律师，并且在其他渠道积极维权。

扩展资料：

车库被淹谁来承担损失：

第一，开发商提供的停车场及其附属设施，应当符合设计及使用要求，否则，需要承担赔偿责任。

第二，物业服务公司应该承担责任。因为停车场作为公用设施及场地，物业公司有义务对其进行维护和管理，这属于《物业服务合同》的约定管理范围。特别是梅雨季节及下暴雨期间，物业公司应当提前对停车场的场地排水情况及公用设施，进行安全检查、风险排查，并及时通知小区车主，采取紧急避险措施。如果没有及时通知或措施不得法，水淹车库后物业公司不能以不可抗力为由要求免责。

第三，保险公司是否应当承担赔偿责任，取决于车主投保的保险合同约定。据了解，一些保险公司的车辆损失险中明确规定，水淹车库后车辆被水淹或者涉水行驶导致发动机损害的，属于免赔责任情形。按此约定，车主将无法要求保险公司理赔。