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个人购买公司产权的房子,要交哪些税?
主要是个人方面要交哪些税,各税率分别是多少,这套房子开价200万。
(请不要答非所问,贴一堆常识上来,谢~)
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推荐答案 2010-12-08
契税税率为3%~5%”,单套建筑面积在144平方米以下为普通住宅,超过144平方米(含144平方米)为非普通住宅,对普通住宅税率按3%减半征收契税,对非普通住宅按税率3%征收。另外,还有印花税,10-50元,手续费50元,制证费30元(这些各地不尽相同)。有一个问题要引起注意,对公司产权房屋,土地权属要了解清楚,否则,土地出让金将让你高高兴兴掏一大笔银子。
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其他回答
第1个回答 推荐于2020-12-13
这一个售楼处会给你算得,清清楚楚,一个电话,一个短信,很明白了,在例举就会出现楼盘称其为广告了
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房子
是
公司产权的,
我
需要交哪些税
答:
1、
契税:a
、买方为个人时:首套90㎡以下1%、90平米以上1.5%,二套3 b、买方为公司时:(过户价-
增值税
)x3 2、个人所得税:无 3、增值税:(过户价-登记价)/1.05x5.0 4、附加税:增值税x12 5、
印花税
:个人购买:(过户价-增值税)x0.05 公司购买:(过户价-增值税)x0.1 6、土...
请问
买公司产权的房子
(也是70年产权)
需要交
那些
税费?
答:
你好,购买公司产权的70年住宅,
除了正常缴纳契税之外
,还需要缴纳
土地增值税
(差额30%-60%),土地使用税(根据土地性质不同,5%-10%不等),增值税(5.6%),企业所得税(根据公司财务状况进行核税,具体需要相关部门核实),
房产税
(原购价70%1.2%持有年限),
印花税
(买卖双方各万分之五)
公司的房子
每年
要交哪些税
答:
2、
印花税:房地产印花税是指因房地产买卖
、房地产产权变动、转移等而对书立的或领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税赋。房地产印花税的税率有两种:第一种是
比例税率
,适用于房地产产权转移书据,税率为0.05%,同时适用于房屋租赁合同,税率为1%,房产购销合同,税率为0.03%;第二种是定额税率,适用于房地产权利证...
公司
名下
的房子需要交什么税
答:
公司名下的房子需要交的税有:
1、契税:契税一律要按照3%缴纳
,不享受优惠契税政策;2、
房产税
:每年房产原值*70%*1.2%;3、
土地使用税
:建筑面积*30元/年;4、如房产税、土地使用税未按时缴纳,需要按照每日万分之五缴纳滞纳金;5、以公司名义购房所需缴纳的税目较多,计算较为复杂,建议购房人在...
我要以公司名义
买
一套
公司产权的房子,
立项是公寓,70年产权,应该
交什么
...
答:
买方只需交纳
契税、印花税
、测绘费等,卖方需要缴纳营业税、个人所得税、城建税、教育费附加、印花税等。如果全部由你缴纳,很多费用不好下账啊。具体税率:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额1%-3%,由买方缴纳!4、所得税1%(五年外唯一住房才申请...
个人购买公司产权的房子,要交哪些税?
答:
契税
税率为3%~5%”,单套建筑面积在144平方米以下为普通住宅,超过144平方米(含144平方米)为非普通住宅,对普通住宅税率按3%减半征收契税,对非普通住宅按税率3%征收。另外,还有
印花税
,10-50元,手续费50元,制证费30元(这些各地不尽相同)。有一个问题要引起注意,对公司产权房屋,土地权属要...
个人
持有商业用房
要交房产税
吗
答:
个人的商业房是免收房产税和土地使用税的
,如果把,房子用于商业用途,就是需要缴纳房产税和土地税的,因为个人购买的,商业用房的性质是商业,所以购买的商业用房需要缴纳房产税,房产税是以房屋为征税的对象,按房屋的计税余值或者租金的收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税,而个人房产税是...
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