不计容面积可以拿到产权证么?

如题所述

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第1个回答 2014-06-26

可以的,具体以当地产权部门为准

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不计容面积办理产权证算改变规划吗答：算改变。根据《房屋测量规范》，层高在2.2米以下地下室，不计算建筑面积，不能办理房屋产权证。只有计容建筑面积才能办房产证。计容建筑面积即小区内所有计算容积率的建筑面积之和，等于规划建筑用地面积*计算容积率。

2019年新规不计容的地下室部分可以办理产权证吗?答：2019年，新规不计容的地下室部分可以办理产权证吗？在2019年的这个规定呢。如果没有寄容量的地下室部分。是不能办那你产权证的因为他是不属于你的产权证一部分，所以说。他是不能不可办理的。

不计容建筑面积有产权吗答：没有。不计容建筑面积属于特殊地区，该地区没有产权。产权是指有买卖权，房产有权进行任何买卖的交易。

不计容面积可以拿到产权证么?答：可以的,具体以当地产权部门为准

办理房产证是以建筑面积为准还是计容面积为准?答：简单点说，就是能够写到房产证上的面积，是房屋正常的。不计容是指可以使用但不能计做产权部分的面积。只要是地下的面积，无论是做停车场、人防、储藏室、设备机房等等任何用途，在规划中都是不计算容积率的。针对房地产开发项目，计容面积一般情况下可以理解为地上建筑面积，不计容面积可以理解为地下部分...

...建筑面积除以用地面积?没有计容的是不是就无法办理产权答：项目总建筑面积除以总土地面积。容积率是土地规划设定的建筑面积的最上限，与产权办理没有关系

产权面积跟产权建筑面积各是什么?两者有什么区别?答：1、产权面积为房产证上的面积，建筑面积为实际房屋面积。2、产权面积必须是计容面积、非计容面积不能登记产权；建筑面积=计容面积+不计容面积。3、产权面积可能等于建筑面积，也可能是套内使用面积或者套内建筑面积的一种。建筑面积和产权面积之间的区别并不大，有时候甚至是相等的。

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