2019年新规不计容的地下室部分可以办理产权证吗？

Question

如题所述

Answer 1

2019年，新规不计容的地下室部分可以办理产权证吗？在2019年的这个规定呢。如果没有寄容量的地下室部分。是不能办那你产权证的因为他是不属于你的产权证一部分，所以说。他是不能不可办理的。

Answer 2

**不能**。根据物权法理论，计算建筑物容积率的建筑物是主物，不计算建筑物容积率的建筑物是从物。因此，地下室部分是依附于地上建筑物的从物，归属于主物（地上建筑物）的所有人即全体业主。所以，不计容的地下室部分不能办理产权证。