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为什么采用公允价值计量的投资性房地产
如题所述
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推荐答案 2017-07-26
条件成熟,公允价值能够持续可计量的情况下,可以采用公允价值计量模式计量投资性房地产。
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其他回答
第1个回答 2017-07-26
也可以用成本模式啊
第2个回答 2017-07-26
问题不全面
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采用公允
模式
计量的投资性房地产
对企业所得税有何影响
答:
资性房地产的出租成本下降,增加了企业利润
。
企业采用公允价值模式计量,负债率降低,资产的计量更加合理,提高了企业的信誉,增强了企业的融资的能力
。3、增加了企业经营和管理的不稳定性。近年来房地产价格的大幅波动引起房地产市场价值发生较大变化,采用公允模式计量意味着该项资产的市场价值变动被计入企业的当...
为什么
以
公允价值
模式
计量的投资性房地产
不计提减值?
答:
理解:如果投资性房地产是按公允价值进行后续计量的,
其公允价值的变动计入了当期利润表,该类投资性房地产就不需要计提减值了
。因为其公允价值就反映了它当前的价值。不管是公允价值上升还是下降,都已经在账上反映,故不需要再计提减值。与交易性金融资产类似。
采用公允价值
模式
计量的投资性房地产
不计提折旧或进行摊销,怎么通俗...
答:
在会计准则中采用公允价值计量的有形动产中,只有投资性房地产和持有代售资产,二者均不计提折旧。
主要原因都是因为其账面价值就是公允价值
,需要不断的进行调整,公允价值已经综合反应了资产损耗因素、时间因素、残值因素等。因此无需计提折旧。采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,应根据基预计使用...
投资性房地产采用公允价值
模式怎么
计量
答:
采用公允价值模式进行计量的最大特点是在会计期末按照公允价值调整投资性房地产的账面价值
,并将公允价值变动计入当期损益。投资性房地产后续计量采用公允价值模式的,不需要计提折旧或摊销,而是以资产负债表日的公允价值计量。资产负债表日,投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额,借记“投资性房地产—...
为什么
公司负债水平高要
用公允价值计量投资性房地产
?
答:
在房地产行业总体向上的情况下,
用公允价值计量投资性房地产
会使公司资产账面价值上升。在公司负债水平较高的情况下,资产账面价值的上升有利于降低公司的资产负债率,使得财务风险看起来没那么大。希望帮助到你。
为什么采用公允价值计量的投资性房地产
答:
条件成熟,公允价值能够持续可
计量的
情况下,可以
采用公允价值计量
模式计量
投资性房地产
。
投资性房地产采用公允价值
模式
计量的
一个问题
答:
采用公允价值计量的投资性房地产
:投资性房地产---成本 仅仅代表刚买入时的成本。因为采用的是公允价值计量,如果投资性房地产的价值上升,那么投资性房地产科目的金额也会上升。例如:从1000万上升到了1200万元。那么会计分录借方肯定是 投资性房地产-公允价值变动 200 资产增加计入借方。做完分录假...
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采用公允价值计量的投资性房地产
投资性房地产后续计量采用公允价值
投资性房地产公允价值模式
采用公允价值计量的有
投资性房地产的入账价值
投资性房地产后续计量
采用公允价值模式计量
属于投资性房地产的有
不属于投资性房地产的是
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