77问答网
所有问题
国有土地租赁与土地使用权出让的区别?
如题所述
举报该问题
推荐答案 2015-07-18
ãããç©ææ³ãè§å®è®¾ç«å»ºè®¾ç¨å°ä½¿ç¨æï¼å¯ä»¥éååºè®©æè åæ¨çæ¹å¼ãå½æåå°ç§èµæ¯å½æåå°æå¿ä½¿ç¨çä¸ç§å½¢å¼ï¼æ¯åºè®©æ¹å¼çè¡¥å ããç§èµè·å¾çæ¯åºæï¼å¯ä»¥ä½¿ç¨ï¼ä½ä¸è½è½¬è®©ï¼ä¸è½æµæ¼ï¼ä¸è½ä»¥ç§èµåå°å ¥è¡ï¼åå°åå¼çæ¶çç±åºç§æ¹è·å¾ï¼ç§èµçæé¿æéä¸è½è¶ è¿äºåå¹´ãå¦ææ¶åå¾å°æè¿ï¼ç§èµåå°æ¶åçæ¯åºç§æ¹çè¿çº¦è¡¥å¿ï¼è¡¥å¿æ åç±ååååç¡®å®ï¼è¡¥å¿çæ¯ä½ çå®é æ失ãåºè®©è·å¾çæ¯ç©æï¼å¯ä»¥ä½¿ç¨ï¼å¯ä»¥è½¬è®©ï¼å¯ä»¥æµæ¼ï¼å¯ä»¥ä»¥åºè®©åå°å ¥è¡ï¼å¯ä»¥è·å¾åå°åå¼å¸¦æ¥çæ¶çï¼åºè®©çæé¿æéä½å® æ¯ä¸åå¹´ï¼åä¸ä¹æååå¹´ãå¦ææ¶åå¾å°æè¿ï¼åºè®©åå°æ¶åçæ¯è¡¥å¿ä¸å¾ä½äºæ¿å±å¾æ¶å³å®å ¬åä¹æ¥è¢«å¾æ¶æ¿å±ç±»ä¼¼æ¿å°äº§çå¸åºä»·æ ¼ã
ãããç©ææ³ã第ä¸ç¾ä¸åä¸æ¡ 设ç«å»ºè®¾ç¨å°ä½¿ç¨æï¼å¯ä»¥éååºè®©æè åæ¨çæ¹å¼ã
ããå·¥ä¸ãåä¸ãæ 游ã娱ä¹åååä½å® çç»è¥æ§ç¨å°ä»¥ååä¸åå°æ两个以ä¸æåç¨å°è çï¼åºå½éåææ ãæåçå ¬å¼ç«ä»·çæ¹å¼åºè®©ã
ããä¸¥æ ¼éå¶ä»¥åæ¨æ¹å¼è®¾ç«å»ºè®¾ç¨å°ä½¿ç¨æãéååæ¨æ¹å¼çï¼åºå½éµå®æ³å¾ãè¡æ¿æ³è§å ³äºåå°ç¨éçè§å®ã
ããå½åèµæºé¨é¢åçãè§èå½æåå°ç§èµè¥å¹²æè§ã第ä¸æ¡è§å®ï¼"å½æåå°ç§èµæ¯æå½å®¶å°å½æåå°åºç§ç»ä½¿ç¨è 使ç¨ï¼ç±åå°ä½¿ç¨è ä¸å¿çº§ä»¥ä¸äººæ°æ¿åºåå°è¡æ¿ä¸»ç®¡é¨é¨ç¾è®¢ä¸å®å¹´æçåå°ç§èµååï¼å¹¶æ¯ä»ç§éçè¡ä¸ºãå½æåå°ç§èµæ¯å½æåå°æå¿ä½¿ç¨çä¸ç§å½¢å¼ï¼æ¯åºè®©æ¹å¼çè¡¥å ã
ããæé纲ï¼æé®é¢å¯ç»§ç»è¿½é®ï¼è°¢è°¢ï¼
ãã
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://77.wendadaohang.com/zd/YvNIq3GYNY8GNN8pqWp.html
其他回答
第1个回答 2015-07-22
举例说明吧:张三从村里分的土地,他获得的是土地使用权,他与村里签订的合同可以算是土地使用权出让合同;沿海来了个李四,相中了张三的承包地,想搞大棚蔬菜种植,经协商,张三将地租给李四使用,张三与李四签订的是土地租赁合同,准确地说是关于土地使用权的租赁合同.这是土地使用权的一种流转形式,是合法的.
相似回答
国有土地租赁和出让的区别
答:
2、法律关系主体不同
。国有土地租赁的主体是土地者与土地使用者。
国有土地使用权出租是在土地使用者之间进行
,其主体——出租人是通过划拨、出让(或转让)取得土地使用权的受让人;承租人为取得一定年限的土地及地上建筑物、其他附着物的全部或者一部分的使用权,并定期向出租人支付租金的行为主体。3、土...
土地使用权出让和租赁的区别
是什么?
答:
第一,
所处的土地市场不同
。国土地租赁属于土地一级市场;土地使用权出让属于土地二级或者三级市场。第二,
法律关系主体不同
。土地租赁的主体是土地所有者与土地使用者。
土地使用权出让是在土地使用者之间进行
,其主体——出让人是通过划拨、出让(或转让)取得土地使用权的受让人;承租人为取得一定年限的土地...
国有土地租赁与土地使用权出让
主要
区别
是什么
答:
国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式,是出让方式的补充
。 租赁获得的是债权,可以使用,但不能转让,不能抵押,不能以租赁土地入股,土地升值的收益由出租方获得,租赁的最长期限不能超过二十年。如果涉及征地拆迁,租赁土地涉及的是出租方的违约补偿,补偿标准由合同协商确定,补偿的是你的实际损...
国有土地租赁与出让的区别
答:
1、权利获取方式不同:国有土地租赁直接由县级以上政府签定租赁合同
;而国有土地出让 国有土地使用权出让可以采取下列方式:(一)协议;(二)招标;(三)拍卖。(四)依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤,由省自治区、直辖市人民政府规定。2、权利转让的方式不同:土地租赁合同经出租方...
国有土地和出让土地的区别
答:
1、主体
不同
出让
主体:国有土地所有者,即国家,由法律授权的县以上人民政府予以具体实施。转让主体:取得
国有土地使用权的
土地使用者。2、行为性质不同 根据物权理论,出让,他物权设定;转让:他物权转移。3、转移条件与程序不同 出让条件无限制,签订出让合同,缴出让金,即可;转让条件有限制,转让须...
租赁土地
方式有哪些
视频时间 01:31
房产证上
土地
性质是
出租
,它
和出让
那个好啊?若是房子征占了,补偿一样...
答:
土地出让
,指国家以土地者的身份将
国有土地
使用权在一定年限内让
与土地使用
者。由土地使用者向国家支付
土地使用权出让
金的后取得的土地使用权。
土地租赁
是指使用者在
使用土地
期间向土地者支付租金,期满后,土地使用者归还土地的一种经济活动。简单来说,
区别
就是一个是国家的行为,一个是民间行为。出让产权...
大家正在搜
租赁国有土地交土地使用税吗
国有租赁土地使用权
国有土地集体土地的区别
国有土地划拨和出让的区别
国有划拨和国有出让有什么区别
国有土地租赁和出让
土地出让与划拨的区别
国有土地和宅基地区别
如何租赁国有土地
相关问题
国有土地租赁和国有土地所有权出让有何不同
国有土地租赁和土地使用权出租的主要区别
国有土地租赁与土地使用权出让主要区别是什么
土地使用权出让和土地使用权租赁有何不同?
土地使用权和国有土地使用权的区别?出让和转让的区别??
土地使用权转让与国有土地使用权出让的区别
请问土地使用权出租程序和土地使用权出让的程序有何区别?
国有土地使用证与土地使用权出让合同有什么区别?