全款买房后，还能贷款吗？

Question

楼龄6年，当年全款买的期房，契证上价值69万，现在升值到100来万吧。
我现在要用钱想贷款的话，可以吗，贷给我七成，另3成就当首付了。
就如同交首付后，按月还款那种。
应如何操作？还有什么附加条件吗？
本人无工作。但有还款通力。

Answer 1

可以办理。
1.拿房子去贷款属于住房抵押贷款；
2. 抵押贷款的最长期限是30年；
3. 银行贷款的年基准利率是5.94%；
4.商业住房最多可以贷评估值的七成，也就是70万。

Answer 2

你好，可以的，公积金贷款就是买房的，你第一套是全款买的，所以如果现在用公积金贷款买房，就算二套房了。

Answer 3

不管楼龄几年，房子必须全权是你的，值多少钱银行会去评估的，你直接去银行问，或打电话咨询一下就知道了本回答被网友采纳

Answer 4

这样是不行的，银行不会同意的。本回答被提问者采纳

Answer 5

你先去房管局去换他用证，再去银行找评估公司评估，评估价越高贷款就越多。一般贷评估价的百分之五十。仅供参考。