本人因征信不良，但售楼小姐说可以贷款，银行贷款并不是她说了算，本人交了购房定金和首付，万一贷款审批

Question

本人因征信不良，但售楼小姐说可以贷款，银行贷款并不是她说了算，本人交了购房定金和首付，万一贷款审批不下来怎么办？有必要跟开发商签订一份补充协议来维护自己的合法权益。该协议应该写？谢谢

Answer 1

你应该去银行问问，最好想办法办信用不良记录取消了，我十月卖房时，一个人也是征信不良，他说他会托朋友一个月内把这事解决，我要在合同上写上如果一月内解决不了，赔偿5千，他不愿意，后来就没卖给他，有征信不良银行一般不给贷的。追问

银行信贷员说可以贷，但利息要上浮15%！

想问问你，这个协议应该怎么写？

追答

上浮这么多！开发商不会跟你签这个协议的，无论你怎么写到时他们都会说是你的问题才不能贷款的，你还是托人把记录取消吧。

追问

现在征信想取消很难啊！今天开发商答应签这个补充协议，就是说银行贷款不下来退首付，不收取任何违约金！

追答

真是无商不奸啊，还不收取违约金呢，应该是他们赔偿你才对啊，因为是他们忽悠你买的，首付的时间价值要算啊。

Answer 2

有这必要，不然到时找谁说理去呢追问

是啊！到时候开发商要你一次性付清，肯定拿不出，损失的肯定是我们

追答

所以嘛，多准备比没准备好！希望我的回答可以帮到您！帮忙给个评价嘛！

追问

谢谢！

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