土地承包合同到期地上建筑物怎么赔偿

Question

如题所述

Answer 1

没有赔偿。

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第十九条：建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当符合土地利用总体规划和土地利用年度计划中确定的农用地转用指标；不符合规定的，不得批准农用地转为建设用地。

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十五条：在临时使用的土地上修建永久性建筑物、构筑物的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期拆除；逾期不拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行。

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十六条：对在土地利用总体规划制定前已建的不符合土地利用总体规划确定的用途的建筑物、构筑物重建、扩建的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期拆除；逾期不拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行。

扩展资料：

依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。

依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。

依照《土地管理法》的有关规定，收回用地单位的土地使用权的，由原土地登记机关注销土地登记。土地使用权有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期未获批准的，由原土地登记机关注销土地登记。

参考资料来源：百度百科-中华人民共和国土地管理法实施条例

Answer 2

只有农村的合同才能承包，如果是用于种植的土地是不能建房的，到期应当恢复原状。

Answer 3

赔偿费用根据你的损失情况确定，协商不成，可以委托评估机构进行评估。
不过需要注意的是如果是耕地的话,是禁止用作除种植以外的其他用途的.也就是说在上面建厂本身就是违法的,通过法律途径不仅不能要求赔偿,反过来还可能会受到国土或农业部门的处罚。本回答被提问者和网友采纳