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    自己有一套房子再买一套二手房怎么上税

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    推荐答案   2017-03-14
    二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；
    以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
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    如果我名下有一套房产,如果再购买第二套应该如何上税答：属于二次购房。现在买房一般卖房的都是到手价， 所以现在多数现象就是买家要承担所有税费。二手房需要缴纳契税3--4%，印花税万分之五。工本手续费200元左右，房产评估费千分之六。还要看卖家情况是否满五唯一，是的话免除5.5%营业税和1%个税。
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