我准备购买一个二手房,情况如下 房东房子到几年10月24满五年才可过户,但是房东现在用钱想现在就卖,二中选择一是多花3万办理过户直接交情即可,二是等10月24过户交情,单现在房东要求先交30万总价32万,我想先交20,叫多少合适呢,如果按第二种情况需要注意哪些事情,比如验明房东夫妻身份证 房产证真假 签协议还需要写什么呢?
二手房买卖较为复杂,在签合同给钱之前一定做好准备工作,一般要明确四点关键事项:1、明确产权归属。2、去房管局进行产权调查。3、确认学位有没有被占用。4、确认房子有无在出租。二手房买卖较为复杂,建议在交易中找专业人士进行指导。
购买二手房的注意事项有哪些?
买二手房注意以下事项:不能仅看卖家出示的不动产证;学区房注意是否在学区范围;户口迁移法院不受理;了解自己的征信;审查房产上是否有其他他项权,比如租赁;注意有没有共有权人;不要相信口头承诺;约定违约方承担律师费、诉讼费等。
参考资料:中原地产
本回答被提问者采纳