如何购买二手房

本人欲买婚房,因时间紧迫,所以着眼二手房市场,但是自己和家人对此一窍不通,又想甩掉中介,都知道二手房买卖陷阱较多,不知道该怎么办?问题有二:
1:有朋友支招说既然想买房,那先到房地产中介公司去工作一段时间,都把相关知识学会了再买(本人欲换工作)请问有这个必要吗?
2:本人在天津,现是2月份,欲2011年结婚,请高手预测一下,房价会一直再涨呢?还是到4,5月份再考虑?因为有卖房的朋友说,建议等一下,房价可能会更稳定,是这样吗?如果继续等,担心影响结婚期限,又担心好房子被别人抢走了,
3:如果有认为没必要先到房产中介去工作,那如何做到心中有数,不被欺骗呢?
万分感谢!好人一生平安

你去中介去工作的话也就让你了解一下具体操作流程的问题,对于判断什么是好房子,市场价格走势没有很长的时间根本不能自行判断的。
如果是婚房的话,不建议你等,因为你是属于刚性需求,是一定要买的,短期内房价波动也不会大,你万一买不到就是一辈子的遗憾了。
如果想跳开中介的话,就要自己去找房源,自己谈价格,最后的流程可以去当地的房产部门交易大厅等地方咨询。
但是不建议跳开中介,因为中介有较大的房源信息,以及专业的技术,可以帮你监督交易的进行,万一交易是发生问题,在很多情况下中介要承担连带责任的。关于买卖陷阱的事情,就建议去大型的,口碑好的中介。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  2020-10-29

购买二手房的注意事项有哪些?

第2个回答  2020-10-29
第3个回答  2019-08-08

中介绝不会告诉你的二手房陷阱:签合同不注意这3点,小心被人骗

第4个回答  2010-03-03
1.没必要,除非你时间多到用不完。
2.天津的情况不是很清楚,但是很明显,国家既不希望房价大跌也不希望房价过快上涨。至少在上海,这两年房间涨得离谱。我个人的观点是,前期房价涨幅太大,现在媒体也基本上都是这种口径,所以大涨已经非常不可能。你不如暂时先观望一下,我感觉房价会下去一些的。
3.到你们当地房产中心的网站上看看,下载一份二手房买卖合同,如果有中介,应该是居间合同,否则就是买卖双方直接签署的。我觉得至少你应该到房产中心查清上家的房产证相关信息,比如房子是否有抵押,卖方有没有权利处置该房产等等
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