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一手房和二手房的区别是什么过户费如何来收取
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推荐答案 2018-03-26
二手房和一手房手续费差别: 一手房需要缴纳契税和公共维修基金。二手房需要缴纳契税、营业税和个人所得税,如果是房本满五年的房子只需要交契税。 一手房和二手房的区别、一手房基本上是期房,二手房都是现房,可现买现住
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一手房和二手房
税费
区别有
哪些?买房子交税该
如何
计算
答:
一手房和二手房税费区别有哪些?
一手房只要交契税90平方以下的1%,90以上的1.5%,同时还要交维修基金,105元/平方二手房在交契税是第1套90以下1%
,90以上0.5%,如是二套3%。同时还有营业税5.6%(过五年免),个人所得税1%(过五年且少有能免),还有中介费。买房子交税该如何计算?1、契税契税,按房...
新房
和二手房
税费
差别
答:
新房和二手房税费差别:优惠折扣不同
。1、新房交易税费只有契税,首套房90平以下1%,90平以上1.5%,再就是维修金金,开口费等;新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。2、二手房交易费率如下:二手房个人所得税1%,如果房产证满5年且是业主唯一住房可减免。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以...
一手房和二手房的
税
有什么差别
答:
一般二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%
,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税...
一手房和二手房费用有什么区别
答:
一手房和二手房费用区别在于购买新房的时候,只需要在收房的时候缴纳契税和公共维修基金
,而购买二手房的时候缴纳的契税是比较多的,包括有增值税、中介费、个人所得税以及印花税等等。以下就是各种费用的具体收取方式:1、
契税总房价款的1%-3%
,这个是不分一手房还是二手房的,如果所购买的房屋是首次购房...
二手房
和
一手房的区别是什么
答:
通常一手房的税费会比
二手房的
税费更低。4、 两者的交易流程
不同一手房是
购房者直接跟开发商交易,流程会比较简单一些。而二手房会涉及到购房者、出售方、中介等三方交易,还需要办理
过户
等手续。因此二手房的交易流程比较复杂一些。5、房龄长短不同,各项配套不同一手房一般房龄都比较短,而二手房的房龄会...
购买
一手房过户
方法
一手房和二手房的区别
答:
房子买卖双方经房地产买卖所办理买卖
过户
手续后,买方应持房地产买卖所发给的房产买卖契约,到房子所在地房地产产权管理部门办理房子产权和土地使用权搬运挂号,交换新的房产证。
一手房和二手房的区别
一、
费用区别
买二手房的单价普遍要比新房高,买二手房过程中是需要评估的,普遍比你买到手的价格要高,意味...
一手房和二手房的区别
答:
首先
一手房和二手房的区别是
预付款与贷款金额都不同,它们两的首付比例是相同的,但交易时贷款金额会有所不同。 贷款的条件不同,二手房通常有住房年龄,因此申请贷款的时间有限。一手房和二手房的区别 1、交易条件的区别:一手房交易时开发商必须要有五证二书,才能将房子出售给购房者;而二手房出售业主...
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